合同编号：________________
签订日期：________________
签订地点：________________

甲方（出租方）：________________
地址：________________
联系电话：________________
法定代表人/负责人：________________

乙方（承租方）：________________
身份证号/护照号：________________
地址：________________
联系电话：________________

鉴于甲方为城市中心精装公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓用于短期商务出行，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同标的
1. 甲方同意将位于________________的精装公寓（简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁期限为________________（租期自____年__月__日至____年__月__日）。
2. 租赁物业的具体地址为________________，房屋面积为______平方米，户型为______，包括家具、电器、日常生活用品等基本设施，适合短期居住使用。

第二条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元整（￥______）根据租期计算，租金支付方式为：
（1）租期前支付全额租金；
（2）按月支付，每月租金______元，在每月的______日前支付上月租金。
2. 租金支付可通过银行转账或现金支付，甲方应在收到款项后开具发票或收据，确认乙方的支付行为。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁物业的合法性及适用性，确保物业设施运转正常；
（2）甲方应提前通知乙方物业管理事宜及其他重要信息；
（3）甲方有权根据合同约定收取租金及相关费用；
（4）甲方不得在租赁期间擅自进入租赁物业，除非出现紧急情况或事先与乙方协商。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期间享有租赁物业的使用权；
（2）乙方应按照约定的时间支付租金及其他相关费用；
（3）乙方应妥善使用租赁物业及其设施，保持房屋清洁和整齐；
（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、借用或进行任何商业活动。

第四条 物业使用规定
1. 乙方在使用租赁物业时，应遵守甲方及物业管理规定，维护公共设施的完整性与安全；
2. 禁止在物业内吸烟、饲养宠物、存放易燃易爆物品；
3. 乙方应确保不影响邻里生活秩序，尤其在使用音响、电视等设备时需控制音量；
4. 乙方在租赁期内如需进行装修或重大改动，必须提前征得甲方书面同意。

第五条 保证金
1. 乙方在签订本合同后，应向甲方支付保证金人民币______元（￥______），作为租赁物业在租期内损坏或遗失物品的补偿；
2. 甲方应在租赁期满后______个工作日内，确认物业状况并将扣除相关费用后的剩余保证金退还给乙方；
3. 如果因乙方的原因造成物业损坏或丢失，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第六条 违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取逾期费用，逾期费用为每逾期一日按月租金的______%计算；
2. 若甲方未按约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金，赔偿金为双方约定的租金总额的______%；
3. 任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效
1. 本合同自双方代表签署之日起生效，至少维持有效至租赁期限结束；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 本合同的订立、执行及争议的解决均适用中华人民共和国有关法律法规；
2. 对于本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附加条款
1. 甲方有权根据市场变动，调整翌年租金，并提前______天通知乙方；
2. 租赁期满，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前______天向甲方提出书面续租请求，双方可协商续租事宜。

甲方（签字）：________________
日期：________________

乙方（签字）：________________
日期：________________