甲方（出租方）：_____________
身份证号/营业执照号：_____________
联系方式：_____________
地址：_____________

乙方（承租方）：_____________
身份证号：_____________
联系方式：_____________
地址：_____________

鉴于甲方是位于城市中心的高端公寓的合法拥有者，愿意将该公寓租赁给乙方，乙方同意根据本合同的条款和条件租赁该公寓，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_______（地址）的一套高端公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业的详细信息如下：
- 面积：_______平方英尺
- 楼层：_______
- 室内设施：______（家具、家电等具体列举）

1.2 本合同中提到的租赁物业将包含以下家具及家电：
- 家具：______
- 家电：______

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下简称“租赁期限”）。
2.2 租赁期满，若乙方需续租，需提前一个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况及物业状况决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。
3.2 租金应于每月的_______日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。
3.3 若乙方逾期支付租金，每延迟一天，需向甲方支付租金总额的_______%作为违约金。

第四条 押金
4.1 在签订本合同时，乙方需支付押金_______元人民币（大写：_______元整），用于保障甲方的合法权益。
4.2 在租赁合同期满且乙方履行完所有义务，无任何损失或违约情形的情况下，甲方应在_______个工作日内无息退还押金。

第五条 合同双方的权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
1. 甲方应按时将租赁物业交付乙方使用，并确保租赁物业的合法性与安全性。
2. 甲方应负责租赁物业的物业管理，维护公寓内公共设施的正常使用。
3. 甲方有权随时对租赁物业进行检查，但应提前_______小时通知乙方。
4. 甲方应保障乙方的正常居住权，未经乙方同意不得擅自进入租赁物业。

5.2 乙方的权利与义务：
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及其附带的家具和家电。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，维护租赁物业及其设施的整洁与完好。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构与用途，不得进行重大装修，未经甲方同意不得转租或转让。
4. 乙方应及时向甲方报告租赁物业的损坏或需修理的情况，以便甲方安排维修。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按本合同约定的时间和条件提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.2 若乙方未能按时支付租金，甲方可要求乙方支付逾期违约金。
6.3 在租赁期限内，任一方违反本合同条款，守约方有权向违反方请求赔偿因违约所产生的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
7.2 任一方如需提前解除合同，须提前_______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。
7.3 若乙方在租赁期间违反国家法律法规或小区管理规定，甲方有权随时解除合同。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何对合同的变更或补充均需以书面形式作出，并由双方签字确认。

第九条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同的附件、补充条款及相关文件视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：_____________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_____________
日期：_______年_______月_______日