买卖双方：

甲方（卖方）：___________________
身份证号：___________________
联系地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（买方）：___________________
身份证号：___________________
联系地址：___________________
联系电话：___________________

鉴于甲方为《_________________房产证》所示房屋的合法所有权人，愿意出售该房产（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，基于平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 标的房屋基本信息
1.1 房屋地址：__________________
1.2 建筑面积：__________________平方米
1.3 产权性质：__________________
1.4 房屋用途：__________________

第二条 买卖价格及付款方式
2.1 标的房屋总价款为人民币（大写）__________________元整（小写：__________________元）。
2.2 付款方式：乙方应于本协议签署之日支付定金人民币（大写）__________________元整（小写：__________________元），余款于房屋过户之日前支付。
2.3 交易费用：本次交易所产生的税费及其他费用由__________________承担。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方权利和义务：
3.1.1 甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，包括但不限于房屋性质、面积、权属等。
3.1.2 甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件与资料。
3.1.3 甲方应保证所售房屋的合法性，不得隐瞒房屋存在的任何权利负担或法律纠纷。
3.1.4 甲方有权按约定收取房款，并在房屋交付后，向乙方提供房屋的钥匙及相应的使用说明书。

3.2 乙方权利和义务：
3.2.1 乙方应如实提供个人身份信息及相关的购房资质文件。
3.2.2 乙方应按照约定的时间支付购房款。
3.2.3 乙方有权对房屋进行查勘，如有问题可要求甲方说明。
3.2.4 乙方在房屋过户完成前，不得擅自对外转让或出租该房屋。

第四条 合同条款
4.1 本合同的生效时间自双方签字盖章之日起生效。
4.2 双方在履行本合同过程中，如需变更部分条款，应以书面形式进行。
4.3 如发生关于本合同的争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第五条 保密条款
5.1 双方同意对在本合同履行过程中所获知的商业机密及个人信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得透露给任何第三方。
5.2 本条款的保密义务不因本合同的终止或解除而结束。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未如约交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付购房款______%作为违约金。
6.2 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，收回已支付的定金，并要求乙方支付相应违约金的______%。
6.3 除上述约定的违约金外，违约方应依照法律规定赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于房屋贬值、滞纳金及 litigation costs。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同在双方签字之日起生效，且乙方应在_______日内完成定金支付。
7.2 本合同的生效不影响双方按约定履行其他条款的责任。

第八条 附则
8.1 本合同如需修改或补充，须以书面形式由双方确认。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，在不违反法律法规的前提下形成的补充协议也具有法律效力。

【甲方签字】：_________________
【乙方签字】：_________________
日期：______年____月____日