甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售位于____________________的城市公寓（以下简称“该物业”）事宜达成如下协议：

一、合同标的
1. 该物业的具体地址为____________________，建筑面积_________平方米，房屋产权证号为____________________，产权清晰，无抵押及其他权利负担。
2. 该物业的附属设施、装修及相关设备随同房产一并转让，包括但不限于______________。

二、合同价款
1. 双方经协商一致，确定该物业的总售价为人民币（大写）____________________元（小写：￥____________）。该价格包含物业的所有附属设施。
2. 乙方须在本合同签署后____日内支付定金，金额为人民币（大写）____________________元（小写：￥____________），定金将于最终交易价款中抵扣。
3. 剩余房款应于产权转让手续办理前____日，由乙方一次性支付至甲方指定账户。甲方账号：____________________，开户行：____________________。

三、权属转让
1. 甲方承诺对该物业拥有完全的所有权，并有权根据本合同转让该物业的所有权。
2. 甲方应在收到乙方全款后____日内，协助乙方完成房屋产权过户手续，并提供必要的文件，包括但不限于：房产证复印件、产权证明、身份证明等。
3. 本合同签订后，乙方取得该物业的使用权，甲方不得再对该物业进行销售、抵押或其他权利处分。

四、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
a. 在合同签署后应协助乙方办理相关过户手续；
b. 负责提供准确的产权证明及其他相关文件；
c. 保证该物业在交付时符合国家及地方房屋安全和使用标准；
d. 在过户前不得擅自改变该物业的结构或进行损坏；
e. 及时将物业交付乙方。

2. 乙方权利与义务：
a. 有权要求甲方如实提供物业相关信息；
b. 按合同规定及时支付房款；
c. 在合同规定的期限内完成相关产权过户手续；
d. 在取得产权后，有权对该物业进行使用、出租或转让；
e. 负责后续的物业管理费用及其产生的其他费用（如水电费、物业费等）。

五、违约责任
1. 甲方如未能按时交付物业或协助过户，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等，违约金的标准为房屋总价的____%。
2. 乙方如未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失，违约金按未支付金额的____%计算。
3. 任何一方因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致违约，可在不可抗力事件结束后，及时通知对方并提供相关证明，协商继续履行或解除合同。

六、合同生效条件
1. 本合同经双方签字或盖章后生效。
2. 本合同的附件均为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

七、争议解决
如在本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 如出现政策或市场变化，双方应友好协商对本合同进行修订；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________