合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：_________________________

身份证号：______________________________

联系电话：______________________________

地址：_________________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号：______________________________

联系电话：______________________________

地址：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市中心二手房的买卖及相关服务事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位置：_________________________________

2. 房屋类型：_______________________________

3. 房屋建筑面积：_______平方米

4. 房屋权属情况：房地产权证号___________。

5. 房屋使用性质：_________________________________

6. 材料及装修状况：_________________________________

二、交易价格

1. 本合同项下房屋的成交价格为人民币（大写）：________________________，人民币（小写）：_________________________。

2. 甲方应于本合同生效后______个工作日内向乙方提供房屋的产权证明、税费清单、房屋评估报告和其他与房屋交易相关的文件。

三、付款方式

1. 乙方应于本合同签订之日支付甲方定金人民币（大写）：________________________，人民币（小写）：_________________________，定金抵作购房款。

2. 房屋交割时，乙方应将剩余房款支付给甲方，支付方式为：_________________________。

四、产权转移和交房

1. 甲方应在乙方支付完毕全部房款后______个工作日内完成房地产交易的产权变更手续。

2. 甲方在产权变更完成后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的清空、清洁，不存在任何第三方权利。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应保证其为本合同项下房屋的合法拥有者，并对房屋的所有权负责。

2. 甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

3. 甲方应在合同签订后，及时配合乙方进行产权变更。

4. 甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，如有隐瞒将承担相应的法律责任。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权获得本合同项下房屋的所有相关资料。

2. 乙方应按本合同约定的时间支付房款，不得无故拖延。

3. 乙方应按约定完成房屋的验收。

4. 乙方不得在未征得甲方同意的情况下擅自转包、转让本合同中约定的权利和义务。

七、违约责任

1. 如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或产权转移，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于违约金的支付、造成乙方损失的赔偿等，违约金为成交价格的______%。

2. 如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

3. 双方因本合同的履行而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可提请仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有法律效力。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的任何补充和修改均需经双方书面确认。

3. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4. 本合同的附件包括但不限于以下内容：房屋产权证明、房屋评估报告、税费清单等。

5. 如本合同中某一条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。

九、合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效，但需待甲方提供所需文件和信息后，方可进行产权转移及交易款项支付。

请甲乙双方尽快签字确认，以履行本协议内容。若不依此协议的相关约定，按照当地法律法规承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：（签名）________________ 日期：____年__月__日

乙方（买方）：（签名）________________ 日期：____年__月__日