甲方（卖方）：[卖方姓名或公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号或注册号]
地址：[地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名或公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号或注册号]
地址：[地址]
联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于城市中心的两房一厅全新公寓事宜达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于[具体地址]，物业类型为[高级公寓]，房屋结构为[两房一厅]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。
1.2 房屋性质为[商品房/保障性住房等]，房屋产权清晰，证件齐全，符合相关法律法规规定。

第二条 购房价格及付款方式
2.1 双方确认该房产的总购买价格为[总价金额]元（大写：[大写金额]元）。
2.2 乙方应按以下方式支付购房款：
（1）订金：乙方在签署本合同之日，应向甲方支付订金[订金金额]元（大写：[大写金额]元）。
（2）首付款：乙方须于[首付款支付日期]前，向甲方支付首付款[首付款金额]元（大写：[大写金额]元）。
（3）余款：乙方应在[余款支付日期]之前支付余款[余款金额]元（大写：[大写金额]元）。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应确保所出售房产的合法性与可交易性，确保无产权纠纷、抵押及查封情况。
3.2 甲方应配合乙方进行房产交易的相关手续，包括但不限于房产过户、税费缴纳等。
3.3 在乙方支付完全部购房款后，甲方应及时将房屋的所有权和相关证件移交给乙方。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权要求甲方在约定时间内完成相关房产及交易手续的办理。
4.2 乙方应按照约定时间和方式，向甲方支付全部购房款项。
4.3 乙方应按约定接受所购房产，并不得无故拖延交接时间。

第五条 交房及费用承担
5.1 甲方应在支付完全部购房款后[交房时间]内将房屋交付给乙方。
5.2 乙方在接收房屋时应进行验收，如发现房屋存在结构性缺陷，甲方应在[整改时间]内进行整改。
5.3 物业管理费及相关税费由乙方自交房之日起负责承担。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按本合同约定的时间、方式履行交房义务，乙方可要求甲方支付未交房款总额[违约金比例]%作为违约金。
6.2 若乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，甲方有权解除合同，已收取的订金不予退还。
6.3 任何一方如有违约行为，需承诺支付对方因此遭受的所有损失，包括但不限于法律费用、诉讼费用等。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字之日起生效，所有条款均为两方所接受并承认。
7.2 本合同的任何修改及补充均需双方法定代表人或授权代表书面签署，方为有效。
7.3 合同生效后，任何一方不得无合理理由解除合同。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，依法向[约定的仲裁机构或法院]提起诉讼或仲裁。
8.2 本合同的签署及执行均适用中华人民共和国的法律法规。

第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同中未尽事宜，双方可另行书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同的附件包括但不限于房产权属证明、购房款支付凭证及其他双方约定的文件。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：[签署日期]
签署地点：[签署地点]