甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上就城市中心两室一厅公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物

甲方同意将位于__________________的两室一厅公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该公寓包括以下家具及设备：

1. 床：__________________（数量及规格）
2. 沙发：__________________（数量及规格）
3. 餐桌及椅子：__________________（数量及规格）
4. 电视机：__________________（型号及品牌）
5. 冰箱：__________________（型号及品牌）
6. 洗衣机：__________________（型号及品牌）
7. 空调：__________________（型号及品牌）

此外，乙方有权使用小区内的公共设施，包括但不限于健身房、游泳池、休闲区等。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自_____年____月____日至_____年____月_____日，共计____个月。如需续租，乙方应提前____个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内回复。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为每月人民币______元（¥______），首月租金应在合同签订之日支付。
2. 之后的租金应在每月____日前支付。
3. 租金支付方式为：__________________（如银行转账、支付宝等）。

第四条 押金

乙方须向甲方支付押金人民币______元（¥______），押金应在合同签订之日支付。租赁期满后，如无违约情况，甲方应在____日内全额退还押金。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方应按约定的日期将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物处于良好可用状态。
2. 甲方应负责租赁物的结构及主体设施的维修，确保乙方正常使用。
3. 在租期内，甲方不得随意变更或终止本合同，除非乙方严重违反合同条款。
4. 甲方有权定期对租赁物进行检查，但须提前通知乙方。

第六条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物及公寓提供的公共设施。
2. 乙方应爱护租赁物及其附属设施，如因人为原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自对租赁物进行改造或拆改，如需进行装修，须提前征得甲方书面同意。
4. 乙方应按时支付租金及其他费用，如未按期支付，甲方有权收取逾期利息，利息按租金的___%计算。

第七条 违约责任

1. 任何一方如未按照本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付租金___%的违约金。
2. 若甲方因自身原因未能按时交付租赁物，需向乙方支付每延迟一天租金的___%作为赔偿。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第八条 合同的变更与解除

本合同一经签署便生效，任何一方在合同有效期内不得单方面变更或解除合同。因不可抗力原因导致的合同无法履行，双方应及时协商解决。若由乙方的原因导致解除合同，乙方应承担因此产生的所有费用及损失。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交租赁物所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同生效

本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各保留一份。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

日期：_____年____月____日

地点：____________________