甲方（卖方）：___________
身份证号码：__________________
地址：__________________________
电话：__________________________

乙方（买方）：___________
身份证号码：__________________
地址：__________________________
电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方是位于城中心新建楼盘（以下称“该楼盘”）的法定业主，具有合法的出售权利。
2. 乙方有意购买该楼盘，甲乙双方就房产买卖相关事宜经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方和乙方在该楼盘的买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并保障双方的合法权益。

第二条 房产基本信息
1. 房产名称：____________________
2. 房产地址：____________________
3. 房产性质：____________________
4. 建筑面积：____________________
5. 所在楼层：____________________

第三条 销售价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币___________元（大写：_________________）购买该房产。
2. 支付方式如下：
a) 定金：乙方应在签署本协议之日向甲方支付定金人民币___________元，定金在购买合同正式签署后可抵扣购房款。
b) 余款：乙方应在房产交付前____日内支付房款的余款___________元，支付方式为银行转账或现金。

第四条 交付时间及方式
1. 甲方应于本协议签署后____日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时应包括：
a) 房屋钥匙
b) 房产证
c) 相关配套设施说明书

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权根据合同条款收取购房款。
2. 甲方应保证其对该房产有完全的处分权，确保房产符合国家法律法规，无任何产权纠纷。
3. 甲方应协助乙方完成房产交接手续。
4. 甲方应如实告知乙方该房产的所有信息，包括但不限于房产的历史状况、产权状况、抵押情况等。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供与房产买卖相关的所有合法文件及资料。
2. 乙方应及时按约支付购房款项。
3. 乙方应承担房产交接过程中产生的相关费用。
4. 乙方应在房产交付后____日内完成相关的产权过户手续。

第七条 违约责任
1. 任一方如未按本协议约定履行义务，应向守约方支付购房款____%作为违约金。
2. 甲方未按时交付房产的，应向乙方支付自交付期限起，每日按房产总价____‰的标准支付违约金。
3. 乙方未按时支付定金或购房款的，甲方有权终止合同，没收已支付的定金。
4. 因不可抗力导致的违约，双方应协商解决，但不承担违约责任。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同的任何变更或补充应以书面形式进行，并需双方确认。

第九条 争议解决
双方因本协议引起的争议应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议的有效期为自签署之日起____年。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（卖方）：___________（签字）
乙方（买方）：___________（签字）
签署日期：________________
签署地点：________________