甲方（卖方）：___________（姓名/公司名称），身份证号/注册号：________________，住所/注册地：________________________。

乙方（买方）：___________（姓名/公司名称），身份证号/注册号：________________，住所/注册地：________________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平及诚实信用的基础上，就市中心住宅公寓的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息

1.1 甲方同意将位于________________（市中心某街道/社区名）的住宅公寓（以下称“该房产”）出售给乙方。该房产的详细信息如下：
- 房产类型：公寓
- 房产面积：______平方米
- 房产结构：______室______厅______卫
- 房产产权证号：________________

第二条 合同总价与支付方式

2.1 双方确认该房产的总成交价为人民币（大写）__________元（小写）¥__________。

2.2 乙方应在签订本合同之日支付定金人民币（大写）__________元（小写）¥__________。定金支付后不予退还，作为履行本合同的保证。

2.3 乙方应在合同签订之日起______日内支付剩余款项人民币（大写）__________元（小写）¥__________，到甲方指定账户：________________。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方应在合同签署后_____日内，提供该房产的产权证、土地使用权证及其他必要的证明文件，确保该房产的合法性与可售性。

3.2 甲方应当按照约定的时间和方式将房产交付给乙方，并保证房产在交付时处于良好状态。

3.3 甲方在出售该房产的过程中，应如实告知乙方有关房产的所有信息，包括但不限于房产的瑕疵、负担及其他影响交易的信息。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方应当如约支付房产的购房款项，并在限期内进行房产的权属登记。

4.2 乙方在交易过程中有权对该房产进行实地考察，并对房产的信息进行核实。

4.3 若发现房产存在不可见的重大瑕疵，乙方有权要求甲方进行补偿或退还购房款项。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未按本协议约定的时间和方式交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于律师费用、评估费用等，甲方需在接到通知后______日内支付。

5.2 若乙方未按期支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同，并有权保留已收取的定金作为违约金。如合同解除，甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的损失。

第六条 合同生效与变更

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方完成所有约定义务后终止。

6.2 本合同的任何变更与补充均需以书面形式经双方签字确认，否则无效。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

8.3 本协议未尽事宜，按《合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日