合同编号：______

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

联系电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平原则，就城市中心两室公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将其位于_______________（详细地址）的两室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁面积为______平方米。

1.2 该租赁物业配备以下家具及家电：
- 床（卧室）
- 沙发
- 餐桌及椅子
- 冰箱
- 洗衣机
- 微波炉
- 电视
- 空调
- 书桌及椅子

第二条 租赁期限

2.1 本合同所述租赁期限为______年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

2.2 租赁期限届满，若乙方需继续租用，须提前一个月通知甲方，双方可协商签订续租合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同规定月租金为人民币__________元（大写：____________元），共计租金________元（大写：____________元）以月为单位支付。

3.2 租金应于每月的______号之前支付至甲方指定的银行账户：
账户名：_____________________________
开户行：_____________________________
银行账号：_____________________________

3.3 逾期支付租金的，乙方需按逾期金额的每日千分之______支付违约金。

第四条 物业管理服务

4.1 甲方负责提供以下物业管理服务：
- 物业日常维护
- 公共设施维护
- 清洁服务
- 安全管理

4.2 乙方有责任配合物业管理，保持租赁物业及公共区域的整洁，如有损坏或遗失，乙方需承担修复或赔偿责任。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利和义务：
- 甲方应按时提供符合租赁协议约定的物业及服务。
- 甲方有权按合同约定收取租金，及随时检查物业的使用情况，但需提前通知乙方。
- 甲方应在租赁期限内对租赁物业的主要设施负责修理和保养。

5.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物业。
- 乙方应保持租赁物业及其配备的设施的完好，并负责日常的清洁和维护。
- 乙方不得擅自改变租赁物业的结构与用途，如需进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同任一条款，均构成违约，应赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 乙方若未按约定时间支付租金，除需补全租金外，还需支付未付款项千分之______的逾期滞纳金。

6.3 甲方若未及时交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失，并可选择解除合同。

第七条 合同的变更与解除

7.1 在租赁期间，如双方需要修改或补充本合同的任何条款，应以书面形式达成一致。

7.2 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。

7.3 乙方在租赁期间如因特殊情况需要提前解除合同，须提前______天以书面形式通知甲方，甲方不应无故拒绝。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如出现争议，双方应本着友好协商的原则解决。

8.2 如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各持一份有效副本。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同正本共______页，附加条款______页，双方均已详细阅读，理解并同意以上条款。

甲方（出租方）：__________________

签字：_________________________

日期：_______年_____月_____日

乙方（承租方）：__________________

签字：_________________________

日期：_______年_____月_____日