合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________________________

身份证号码/营业执照号码：__________________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

为了维护甲乙双方的合法权益，明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚信的原则下，经过友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业

1. 租赁物业地址：__________________________（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业情况：为城市中心两房一厅住宅，建筑面积约为__________平方米，内部配备家具及相应的配套设施（包括但不限于：床、沙发、桌椅、厨具、家电等），具体设施清单见附录A。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。
2. 租期届满，乙方如需继续租赁，应在合同到期前____天通知甲方，并重新协商租赁条件，双方达成一致后，可以签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方同意支付租金为____元人民币/每月（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________________________
账户名称：__________________________
账号：______________________________
3. 押金：乙方在签署本合同之际，需支付押金____元人民币（大写：____元整），押金在租赁期满后无息退还，前提是乙方已依约履行合同且租赁物业无损坏。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方应按时交付租赁物业，并确保租赁物业处于合适的使用状态，能够满足乙方的基本生活需求。
2. 甲方应确保租赁物业的产权清晰，如因产权问题导致乙方无法租赁，甲方应承担由此产生的一切损失。
3. 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用，如乙方未按时支付，甲方有权向乙方催收并按合同约定追究责任。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内合法、合理地使用租赁物业及其设施，享受租赁物业的所有功能。
2. 乙方应按合同约定及时支付租金及其他费用，若逾期支付，需承担违约责任。
3. 乙方在使用租赁物业过程中，应对租赁物业及相关设施进行合理使用，不得擅自改变租赁物业的结构及用途。
4. 乙方在租赁期间，需妥善保管租赁物业及其附属设施，如因乙方过失造成损坏，乙方须负担维修或赔偿责任。

六、违约责任

1. 甲方如未按合同约定交付租赁物业，需按每日____元的标准向乙方支付违约金，直至按约交付为止。
2. 乙方如未按合同约定支付租金，需按逾期金额的每日____%支付违约金，直至支付完毕为止。
3. 如一方需提前结束合同，须提前____天书面通知对方并支付相应的违约金，违约金按合同总金额的____%计算。
4. 任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同的，可免责，但需在不可抗力事件发生后____天内通知对方。

七、合同生效及变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租期届满后自动终止。
2. 如需对本合同进行变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他约定

1. 租赁期间，甲方应定期对租赁物业进行检查与维护，并在发现问题后及时通知乙方。
2. 乙方在使用租赁物业时，应遵循小区管理规定，维护良好的居住环境。
3. 乙方在租赁期间如需对租赁物业进行装修或改动，需提前征得甲方的书面同意。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，则可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签署日期：____年__月__日

附录A：租赁物业家具及设施清单（具体列出所有提供的家具及设施）。