合同编号：___________

签署日期：___________

甲方（卖方）：___________（姓名/公司名）

身份证号/注册号：___________

地址：___________

乙方（买方）：___________（姓名/公司名）

身份证号/注册号：___________

地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就城市公寓的买卖事项达成如下协议：

第一条 房产基本情况

1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于___________（物业地址）的城市公寓，该公寓的房产证编号为_____________，建筑面积为___________平方米。

1.2 该公寓属于甲方所有，产权清晰，无任何抵押、查封及其他权利瑕疵。

第二条 协议标的

2.1 甲方同意以___________（总售价）向乙方出售上述公寓，乙方同意按约支付该购房款项。

第三条 付款方式

3.1 乙方应于签署本合同之日起___________日内支付定金___________元（占总金额的____%）于甲方指定账户。

3.2 乙方在签署本合同后的____________日内，向甲方支付购房款余额___________元。

3.3 甲方需在收到全额购房款后___________日内，将房产的相关权属证书交与乙方。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方应保证房产的合法性、完整性和有效性，并依法享有出售房产的权利。

4.1.2 甲方应按本合同规定的时间和方式交付房产及相关证明文件。

4.1.3 甲方应对房产在交付前的状态及其瑕疵进行披露。

4.1.4 在乙方按本合同约定支付款项后，甲方应及时协助乙方办理房产过户手续。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.2.2 乙方有权在法定范围内对房产进行查验，确认房产状况符合合同约定。

4.2.3 乙方应理解并承诺在交付房产后积极办理产权过户手续。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未按本合同约定的时间交付房产，乙方有权要求甲方支付每日合同总金额____%的违约金，直至房产交付为止。

5.2 如乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同并没收已支付的定金。

5.3 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可免于承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施降低损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 若一方未按照约定签署本合同，另一方可要求该方在____________日内补签，并如未补签，视为违约。

第七条 争议解决

7.1 本合同如有争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，应向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附加条款

8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后，以书面形式补充。

8.2 本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

8.3 本合同的任何修改、补充均须以书面形式签署，并经双方确认。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________

日期：___________

本合同自签署之日起生效，双方应共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。