甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓（以下简称“公寓”）达成如下协议：

第一条 租赁内容
1. 租赁物业：甲方同意将其拥有的公寓（房屋地址：[公寓地址]；房屋面积：[公寓面积]；房屋类型：[公寓类型]）出租给乙方使用。
2. 租赁期限：租赁期限为 [租期长度]，自[开始日期]至[结束日期]。
3. 配套设施：公寓内配置家具（如床、沙发、餐桌、椅子等）及配套设施（如空调、热水器、冰箱、洗衣机等），乙方在租赁期间享有使用权。

第二条 租金及支付方式
1. 租金：租金为人民币[租金金额]元/月，具体支付方式为[支付方式，如转账、现金等]。
2. 押金：乙方在签署本合同前，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保障甲方合法权益，租赁期满后，如无损坏及未支付费用，甲方应全额退还乙方押金。
3. 租金支付时间：乙方应于每月的[支付日期]之前，将应支付的租金支付至甲方指定账户。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方应确保公寓的合法性和安全性，提供合格的租赁房屋；
b) 甲方应按约定时间交付公寓，并在物业交接前做好清洁和维护；
c) 甲方应负责公寓内公共设施的正常维护和维修，但因乙方过失造成的损坏除外；
d) 甲方有权对乙方使用公寓的合理性进行监督，要求在乙方使用期间保持房屋及其配套设施的整洁与完好。

2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权在租赁期间使用公寓及其配套设施；
b) 乙方应按约定支付租金及其它费用，保证租赁期间的良好使用；
c) 乙方应对公寓及其配套设施的损坏承担赔偿责任，损坏需及时通知甲方；
d) 乙方不得擅自转租、转让、抵押本合同项下的租赁权利，亦不得将公寓用于违法或不当用途。

第四条 合同变更与解除
1. 合同变更：任何一方需对本合同进行变更，应提前[通知时间]通知对方，并在双方协商一致后，签署书面变更协议。
2. 合同解除：
a) 甲方有权在乙方未按合同约定支付租金或其他费用超过[天数]天的情况下，解除合同；
b) 乙方在租赁期间如遇天灾、不可抗力等特殊情况需解除本合同，需提前通知甲方并提供相关证明，经甲方同意后可解除合同。
c) 任何一方均可在对方违反合同约定，导致无法履行合同时，采取措施解除合同，但须提前通知对方。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未能按时交付公寓，或者交付的公寓不符合约定，须按每日[罚金金额]元向乙方支付违约金，且应承担因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，需支付欠款金额的[滞纳金比例]%作为滞纳金，且甲方有权要求乙方立即补缴。
3. 因双方过失导致的损害责任，按照过错程度承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的生效与其他
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 如本合同有未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_______年___月___日