甲方（卖方）：___________
身份证号码：____________
联系地址：____________
联系电话：____________

乙方（买方）：___________
身份证号码：____________
联系地址：____________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的原则基础上，就乙方首次购房的有关事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于___________（具体地址）的住宅（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋的建筑面积为___________平方米，房屋权属证明文件为____________，土地使用权类型为____________。
1.3 该房屋的权属情况、房屋结构、配套设施等信息准确无误，甲方对此负有完全的法律责任。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 该房屋的总价款为人民币____________元（大写：____________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起___________日内支付首付款___________元（大写：____________）。其余房款（即___________元）应于交房时支付。
2.3 甲方在收到首付款后，应向乙方提供正式收款凭据。
2.4 所有款项的支付方式均为银行转账，乙方应确保在规定时间内完成支付，若因乙方原因造成的延误，甲方不承担责任。

第三条 交付及产权转移
3.1 甲方应于___________年___________月___________日前，将该房屋交付给乙方，交付时应确保房屋处于适居状态。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明文件及资料。产权转移应于交房前_______日内完成。
3.3 房屋交付时，甲方应将房屋相关的所有资料、钥匙以及物业交给乙方。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方有权获得乙方支付的房款，并在乙方按约支付全部款项后办理产权转移手续。
4.2 甲方应保证该房屋的合法性，若存在产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。
4.3 甲方负责在交房之前处理房屋内的所有债务及其他必要权利义务事宜，确保房屋交付时没有任何法律纠纷。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方有权在合同约定的时间内获得该房屋的交付及相关资料。
5.2 乙方有义务按时支付合同约定的房款，逾期支付将承担相应的违约责任。
5.3 乙方在房屋交付后，有义务按规定承担物业管理费及其他相关费用。

第六条 违约责任
6.1 若一方未按照本合同约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。
6.2 甲方若未按期交房，每逾期一天，需支付乙方每日房价款百分之______的违约金。
6.3 乙方如未按期支付房款，每逾期一天需向甲方支付每日应付款项的______%作为违约金。
6.4 因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在可能的情况下采取补救措施。

第七条 合同的生效及变更
7.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
7.2 本合同生效后，若需要变更或解除合同，须经双方协商一致并书面确认。
7.3 未经一方同意，另一方不得擅自变更或解除本合同，违反者需承担相应的违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中发生争议，双方应先行协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
8.2 除争议解决事项外，双方同意按照法律法规及本合同的约定进行履行，确保双方合法权益的实现。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方签字：____________ 日期：____________
乙方签字：____________ 日期：____________