城市中心三居室住宅短租协议

本协议于_______年_______月_______日签署，协议双方为：

出租方（以下简称“甲方”）：_________
身份证号：________________
联系电话：________________

承租方（以下简称“乙方”）：_________
身份证号：________________
联系电话：________________

鉴于甲方为位于城市中心的三居室住宅（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业供居住使用，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________
2. 房屋结构：三居室，面积_______平方米。
3. 房屋设施：包含但不限于家具、电器、网络等基本生活设施。

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 乙方需在租赁期满前_____天通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_______元，租金按月支付，每月租金为人民币_______元。
2. 租金于每月的_______日支付，乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。
3. 乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期租金的_______%收取滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议时需向甲方支付押金人民币_______元。
2. 租赁期满后，甲方应在_______日内，将押金无息退还乙方，若存在损坏情况，甲方有权扣除相应修复费用。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应按时将租赁物业交付乙方使用，并保证房屋的基本设施处于良好状态。
1.2 甲方有权对乙方的使用行为进行合理监督，确保不违反相关法律法规。
1.3 甲方有权在租赁期内随时检查房屋状况，但需提前_______日通知乙方。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权按照本协议约定使用租赁物业。
2.2 乙方需爱护租赁物业及其设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
2.3 乙方不得擅自转租、转让或交换租赁物业，如需转租，必须提前获得甲方书面同意。

第六条 维修责任
1. 除因乙方的故意或重大过失造成的损坏外，甲方应负责租赁物业及其设施的正常维修，乙方需配合。
2. 乙方在发现房屋内存在安全隐患或设施故障时，应立即通知甲方，甲方需在接到通知后_______日内进行处理。

第七条 居住设施与环境
1. 乙方应遵守物业管理的有关规定，妥善使用公共设施。
2. 乙方不得在租赁物业内从事违法活动，不得影响邻里安宁。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付房屋，需向乙方支付每日_______元的违约金。
2. 乙方如未按约定支付租金，需向甲方支付每日_______元的违约金。
3. 一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的解除
1. 在租赁期内，任何一方如发现对方违反合同条款，经过_______次警告仍未改正的，另一方有权解除合同。
2. 合同期满，若双方未续租，合同自动终止，乙方需在通知期限内搬出。

第十条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成书面补充协议。
3. 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：________________
日期：_______年_______月_______日