甲方（卖方）：___________
身份证号：__________________
住址：______________________

乙方（买方）：___________
身份证号：__________________
住址：______________________

鉴于甲方为城市某公寓的合法所有者，并愿意将其拥有的产权转让给乙方；乙方同意购买该公寓，双方本着平等、自愿的原则，依据相关法律法规，订立本合同。

第一条 物业基本情况
1.1 物业地址：______________
1.2 物业类型：城市公寓
1.3 房屋面积：_______平方米
1.4 房产证编号：__________
1.5 物业交付日期：____年__月__日

第二条 交易价格与支付方式
2.1 本合同所涉及的城市公寓总价款为人民币（大写）_________元（小写）￥__________。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_____个工作日内支付定金人民币（大写）_________元（小写）￥__________。定金应在买卖合同生效后三日内充抵最终交易价格。
2.3 余款人民币（大写）_________元（小写）￥__________，乙方应于物业交付前_____个工作日内一次性支付给甲方。

第三条 权利和义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方应保证对本合同标的房屋的合法拥有权，并无抵押、查封等权利瑕疵。
3.1.2 甲方应在收到乙方支付的全款之后，及时办理房产过户手续，并提供所有必要的文件和协助。
3.1.3 甲方应如实告知乙方房屋的使用情况、产权情况及其它相关事项。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权在合同生效后，按照约定时间对房屋进行验收。
3.2.2 乙方应按时支付合同约定的款项，按约定时间接受房屋交付。
3.2.3 乙方应如实向甲方提供个人信息及其他必要的资料，以便办理过户手续。

第四条 交付与验收
4.1 甲方应于约定的交付日期将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时处于良好状态，包括但不限于水电设施正常、无明显安全隐患等。
4.2 乙方应在房屋交付后_____个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时书面通知甲方，逾期视为验收合格。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按合同约定的时间和方式交付房屋，需向乙方支付房屋总价5%的违约金。
5.2 乙方如未按时支付合同款项，需向甲方支付逾期金额5%的罚息。
5.3 若一方因违约导致合同无法履行，另一方有权提出解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的所有损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更或解除应以书面形式达成，并经双方签字确认。
6.2 因不可抗力原因，导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，合理分担相应损失。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 通知条款
8.1 本合同的任何通知应采取书面形式，通过传真、电子邮件或邮寄送达至合同双方上述地址。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签署之日起生效，合同有效期至双方履行完毕。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签约日期：____年__月__日
签约地点：______________________