合同编号：_________

签订地点：______________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心高档公寓的短期租赁达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将其合法拥有的位于__________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的基本信息如下：
- 房屋结构：____室____厅____卫
- 建筑面积：______平方米
- 物业状况：___________________

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，为期6个月。

2.2 合同期内，乙方应在合同到期前____日通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为人民币______元（大写：________），租金的支付方式为：____（如按月/按季度支付）。

3.2 乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户行：________________
- 账户名：________________
- 账号：__________________

3.3 逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付租金总额的____%作为违约金。

第四条 押金

4.1 乙方在签订本合同之时，应支付甲方押金人民币______元（大写：________）。

4.2 合同期满或因其他原因解除合同后，乙方在结清所有费用且房屋无损坏的情况下，甲方应于____日内将押金全额退还乙方。

第五条 双方权利及义务

5.1 甲方权利与义务：
- 甲方应保证租赁物业的合法性，确保物业能够正常使用。
- 甲方应在乙方支付押金和首期租金后，将租赁物业交给乙方使用。
- 甲方应负责租赁物业的结构性维修和维护，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2 乙方权利与义务：
- 乙方应按时支付租金及相关费用，并保持租赁物业的整洁和安全。
- 乙方不得擅自转租、转借租赁物业或更换房屋内的设施。
- 乙方在租赁期间，若需改变租赁物业的原状，必须征得甲方同意。

第六条 物业管理和使用

6.1 乙方应按照本地区及小区相关的物业管理规定使用租赁物业，甲方有权要求乙方遵守这些规定。

6.2 乙方应当负责物业内的日常管理和安全责任，如发生任何事故，需自行承担相应责任。

第七条 合同解除

7.1 甲方有权在乙方违规使用物业或拖欠租金超过____日的情况下，解除合同并收回租赁物业。

7.2 乙方有权在甲方未能履行合同的情况下，解除合同并要求退还押金及未支付的租金。

8.3 合同期满，乙方未续租或未能依法转让的，甲方有权收回租赁物业。

第八条 违约责任

8.1 若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

8.2 若乙方无故提前解除合同，则甲方有权扣除相当于_____月租金的金额作为违约金。

8.3 因不可抗力因素造成的合同解除，双方互不追究责任。

第九条 其他条款

9.1 本合同自双方签字之日起生效，双方均应遵守合同条款。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面协议。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日