协议编号：___________

甲方（出租方）：__________________________

联系方式：______________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：__________________________

联系方式：______________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的位于城市中心的公寓出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1. 租赁物业为：城市中心公寓，地址为：_____________________________。
2. 房屋面积：______________平方米，房屋类型：______________。
3. 房屋设施情况：包括但不限于：家具、家电、网络等具体情况详见附录一。

二、租赁期限

1. 租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，若甲方同意，乙方可按双方协商一致的条件续租。

三、租金及支付方式

1. 租金：租金为每月人民币________元，租金总额：____________元（折算为租赁期限内的总租金）。
2. 租金支付方式：租金应于每月的第__个工作日内通过银行转账支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
- 开户名：______________________
- 开户银行：______________________
- 账户号码：______________________

四、押金

1. 乙方在租赁合同签订时，应支付给甲方押金人民币________元。押金在租赁期满后无息退还，若有房屋损坏或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。
2. 甲方应在租赁合同终止后__个工作日内退还押金。

五、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
- 甲方应确保所出租房屋符合安全、卫生、使用等相关法律法规标准，保证乙方正常使用。
- 甲方应在租赁期内，对房屋进行合理的维护和保养。
- 甲方有权随时检查房屋的使用状况，但需提前__日通知乙方。
- 若乙方未按时支付租金，甲方有权收回房屋并要求乙方承担相关法律责任。

2. 乙方的权利和义务：
- 乙方在租赁期间有权合法使用该房屋及其设施，并享有相应的居住权利。
- 乙方应按时支付租金及水电气等附加费用，保持房屋的良好状态，不得随意改变房屋结构或用途。
- 乙方应负责房屋内的日常维护及清洁，若发现房屋存在问题应及时通知甲方。
- 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或转让给第三方。

六、合同变更与解除

1. 本合同一经签署，双方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
3. 若任一方严重违反合同约定，守约方有权单方解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1. 若甲方未能按约定提供住房或提供不符合约定的住房，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，须向甲方支付租金总额的__%作为违约金，逾期超过__日，甲方有权收回房屋并要求乙方支付总租金的__%作为违约金。
3. 因一方违约导致的经济损失，均由违约方负责赔偿。

八、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 若发生争议，双方应友好协商解决；协商未果，由甲方所在地人民法院管辖。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：_____年____月____日