本合同由以下双方于_____年__月__日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲、乙双方就城市中心新建公寓的买卖事项达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意向乙方出售其拥有的位于____市____区____街道的公寓（以下简称“标的房产”），该公寓的具体信息如下：
- 房产面积：____平方米
- 房屋结构：____
- 房屋楼层：____
- 房产证号：____

第二条 交易价格
2.1 甲、乙双方确认本合同标的房产的交易总价为人民币（大写）________元（小写：________元），该价格包括但不限于房屋的所有权、土地使用权及与房屋相关的附属设施。

第三条 付款方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付交易款项：
- 首付款：乙方在本合同签署之日支付给甲方总价的______%（即_______元）。
- 余款：乙方应在______年__月__日前将余款_______元支付给甲方。
3.2 乙方支付款项时，应将款项转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 银行名称：
- 账号：
- 开户行：

第四条 交房条款
4.1 甲方应在乙方支付完毕所有款项后______日内，将标的房产交付给乙方，交房地点为标的房产现场。
4.2 交房时，甲方应提供如下文件给乙方：
- 房产证复印件
- 土地使用权证复印件
- 相关税费缴纳凭证
- 其他相关法律文件。
4.3 甲方应确保交付的标的房产符合国家及地方的房屋安全标准，无任何法律纠纷。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
- 甲方有权要求乙方按合同约定时间支付房款；
- 甲方应在乙方按时支付款项后，及时完成房屋交付；
- 甲方应保证标的房产的权属清晰，确保其无抵押、查封等法律瑕疵。
5.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在签订合同后，获得有关标的房产的详细信息及资料；
- 乙方应按合同约定时间付款，逾期支付将承担相应的违约责任；
- 乙方应在收房时对房屋进行验收，确保房屋符合本人要求后方可签字确认。

第六条 违约责任
6.1 甲方未能按照合同约定时间交房的，应支付乙方合同总价______%的违约金；
6.2 乙方未能按时支付款项的，自逾期之日起，每逾期一天，应向甲方支付未付款项______%的违约金；
6.3 任何一方违反本合同条款造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额应等于因违反本合同所造成的直接损失。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字之日起生效，直至双方履行完毕合同约定的权利与义务。
7.2 本合同如需变更，应经双方书面同意，并签署变更协议。
7.3 合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，达成书面协议。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；
8.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.2 本合同的条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____年__月__日
地点：_____________________