本协议由下列各方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________________
身份证号：_____________
联系电话：_____________
地址：_________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________________
身份证号：_____________
联系电话：_____________
地址：_________________

鉴于：
甲方为位于________________（城市中心地点）的一居室房产的合法所有人，房产证号为____________，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款进行购买。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产描述
甲方同意将位于__________________（城市中心详细地址）的物业（以下简称“房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：
1. 房产类型：一居室
2. 建筑面积：____平方米
3. 住房产权：____年（自____年____月____日至____年____月____日）
4. 其他附属设施：____________________（如车位、储藏室等）

第二条 交易价格
1. 双方商定该房产的总交易价格为人民币（大写）_____________元，人民币（小写）___________元。
2. 乙方应在本合同签署时支付定金人民币（大写）_____________元，人民币（小写）___________元，定金将在签署正式购房合同后抵扣最终交易价格。

第三条 付款方式
1. 乙方应在本合同签署后30个工作日内支付房款的80%，即人民币（大写）_____________元，人民币（小写）___________元，支付方式为银行转账至甲方指定账户：
账户名：___________________
银行账号：___________________
开户行：___________________
2. 交易完成后，乙方需在房产交付之前支付剩余的20%款项，即人民币（大写）_____________元，人民币（小写）___________元，支付方式同上。
3. 房产交接时，甲方应提供有效的产权证明和完税证明（如有需要）。

第四条 交房细则
1. 甲方应于乙方支付完全部购房款后7个工作日内，将房产交付给乙方，交房时须确保房屋设施处于良好状态。
2. 交房时，甲方需向乙方提供以下文件：
a. 房产证及相关证明文件；
b. 物业管理相关的证明文件；
c. 房屋验收合格证明（如适用）；
d. 其他双方约定的文件。
3. 交房地点为：_______________________________。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权收取乙方支付的房款；
b. 甲方有义务保证出售的房产产权清晰无争议，且未抵押或纠纷；
c. 甲方应负责办理房产相关的过户手续，并协助乙方完成产权变更；
d. 甲方应在交房前提供完整的房产状况介绍，包括但不限于物业费用、房屋内设施的状况等。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在合同条款内获得该房产；
b. 乙方有义务按合同约定的时间和金额支付房款；
c. 乙方应在交房时对房产进行验收，如发现问题应及时告知甲方；
d. 乙方应承担交房后产生的相关费用（如物业费、水电费等）。

第六条 违约责任
1. 如一方未按本协议约定履行义务，致使合同无法履行或根本履行时，守约方有权要求违约方承担违约责任，即应向守约方支付合同总价的_____（%）作为违约金。
2. 如乙方未按约定支付房款，甲方有权取消交易并不退回乙方已支付的定金。
3. 如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权按日支付每延迟一天的违约金为购房款的_____（%），并可要求解除合同。

第七条 争议解决
本合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字之日生效，具有法律效力。上述条款双方均已认真阅读，并充分理解，在自愿、公平、公正的基础上签署本合同。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：_________________

乙方（买方）签字：_________________

签署时间：____年__月__日