甲方（出租方）： [出租方姓名]
身份证号： [身份证号]
联系人电话： [电话号码]
地址： [出租方地址]

乙方（承租方）： [承租方姓名]
身份证号： [身份证号]
联系人电话： [电话号码]
地址： [承租方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于[具体地址]的城市中心一卧室公寓的相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 本协议所指的租赁物业为甲方位于[具体地址]的一卧室公寓，建筑面积约为[具体面积]平方米，含家具及家电。
1.2 甲方应保证租赁物业的合法性，承诺不因该物业的租赁行为侵犯他人合法权益。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月份]个月。
2.2 租赁期满，乙方有优先续租的权利，甲方应在租赁期满前30天通知乙方是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 本物业的租金为每月[租金金额]元人民币（¥[具体金额]），共计[合同总租金]元人民币（¥[具体金额]）。
3.2 乙方应于每月的[具体支付日]之前将租金支付到甲方指定银行账户，账户信息如下：
银行名称： [银行名称]
账户名： [账户名]
银行账号： [账号]

第四条 押金
4.1 乙方在签署本协议时需向甲方支付押金[押金金额]元人民币（¥[具体金额]），在租赁关系终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金退还乙方。
4.2 乙方应注意保持租赁物业的完好，任何因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应确保乙方在租赁期间能够合法、正常使用租赁物业。
5.2 甲方应及时对租赁物业的设施进行维修，确保物业的适居性及安全性。
5.3 甲方有权对乙方进行必要的身份审核，确保租赁合同的合法性。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方应按约定的时间支付租金及相关费用。
6.2 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动租赁物业的结构及用途。
6.3 乙方有权在租赁期间享有合理安静的居住环境及其他法律赋予的权利。

第七条 违约责任
7.1 若因甲方原因导致租赁物业无法使用，甲方需承担相应的违约责任，退还乙方已支付租金并赔偿乙方因此造成的经济损失。
7.2 若乙方未按照合同约定的时间支付租金，需向甲方支付逾期租金的5%作为违约金。
7.3 任意一方违反本协议的其他条款，须承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同未完全履行期间，任何一方若需变更或解除合同，须提前30天书面通知另一方。
8.2 解除合同的情况下，乙方应将租赁物业恢复原状并卸除个人财物，逾期未行动作将视为违约处理。

第九条 合同的生效
9.1 本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议如需补充或修改，须经双方书面确认。

第十条 争议解决
10.1 本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
10.2 本协议适用中华人民共和国法律。

本协议由双方于[签署日期]签署，双方均确认已充分理解条款内容，并自愿遵守。

甲方（签名）：
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乙方（签名）：
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日期：
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