本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为城市中心一处三室一厅住宅（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方有意承租该物业，现依据中华人民共和国相关法律法规及双方协商一致，签订本租赁合同，并约定如下条款：

第一条 物业基本信息
1.1 租赁物业地址：_____________________。
1.2 物业类型：三室一厅。
1.3 物业面积：___________平方米。
1.4 配置：家具、家电等设施包括（具体列明）：______________________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_____个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：甲方同意将租赁物业租赁给乙方，租金为每月人民币_______元（大写：________元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月___日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_________________________
户名：_________________________
账号：_________________________
3.3 押金：乙方需在签订本协议时支付押金人民币_______元（大写：________元整），押金在租赁期满、物业验收合格后无息返还给乙方。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权按时收取租金及相关费用。
4.2 甲方应保证租赁物业的合法性及良好居住条件，并及时修缮因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏。
4.3 甲方应于签订合同后____日内将租赁物业交付乙方使用。
4.4 甲方有权定期检查租赁物业，但需提前____日通知乙方，不得影响乙方的正常使用。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照约定的用途使用租赁物业，并享有租赁物业的安静使用权。
5.2 乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延。
5.3 乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改动房屋结构或设施，如需改动，须事先征得甲方同意。
5.4 乙方负责租赁物业内的日常清洁及维护，如发现物业存在安全隐患或急需修缮的地方，应及时通知甲方。
5.5 乙方在租赁期内，不得将租赁物业转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第六条 物业管理与维护
6.1 甲方须保证租赁物业符合国家及当地的安全、卫生等相关标准，并在租赁期内负责物业的相关管理和维修。
6.2 乙方在使用过程中如发现物业内的设施设备出现故障，应立即通知甲方，甲方在接到通知后应及时处理。
6.3 乙方因自身原因造成物业损坏的，需承担相应的修复费用。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未能按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付每日租金____%作为违约金。
7.2 若乙方未按约定期限支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金____%的违约金。
7.3 任一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约金，违约金的金额为合同总金额的____%。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的变更须由双方书面协商一致后方可生效。任何一方不得擅自变更或解除本合同。
8.3 除不可抗力或者法律规定的情形外，任何一方均不得无故解除本协议。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
10.2 合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
10.3 本协议的附件（如有）均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日