甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号码：[出租人身份证号码]
联系电话：[出租人联系电话]
住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号码]
联系电话：[承租人联系电话]
住址：[承租人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就城市中心高档公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于[详细地址]的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业建筑面积为[面积]平方米，房屋配备家具及设施详见附件清单。
2. 乙方确认租赁物业的实际状况及配备情况，乙方在签署本协议时已熟知租赁物业的状况，自愿接受。

二、租赁期限
1. 租赁期限为一年，自[开始日期]至[结束日期]。
2. 合同期满后，甲方有权决定是否与乙方续约，续约事宜应在合同到期前一个月协商确定。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元／月（大写：[租金金额的大写]）。
2. 乙方应于每月的[支付日]前，将当月租金支付给甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[账户名称]
账户号码：[账户号码]
4. 所有租金支付均需提供有效的付款凭证，并由甲方确认。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同前向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额的大写]），甲方在租赁期满且乙方已完成退房手续后无息退还押金。
2. 乙方在租赁期内如有损坏租赁物业的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性和可租赁状态，并于乙方支付租金后按时交付物业。
2. 甲方应当负责租赁物业的维护和修理，保证设施设备的良好使用状态。
3. 甲方有权随时按照法律规定对租赁物业进行检查，但应提前三日通知乙方。
4. 若甲方未能按照约定时间交付物业，需向乙方赔偿因此产生的损失。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，保障其合法权益。
2. 乙方应当遵守物业管理条例，不得擅自改变租赁物业的结构及用途。
3. 乙方应按照约定及时支付租金及其它费用，如逾期支付，需承担相应的滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。
4. 乙方应妥善使用租赁物业及其配套设施，保持物业及设施的完好状态，因使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任
1. 如甲方未按照本合同约定提供符合条件的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方在十日内支付逾期租金及滞纳金，逾期不付的，甲方有权解除合同并要求赔偿。
3. 甲方若擅自进入租赁物业，给乙方造成损失的，甲方需承担全部责任。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署生效，双方不得随意变更或解除，确需变更或解除的，双方应协商一致，并以书面形式确认。
2. 发生不可抗力（如自然灾害、战争、法律法规变更等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不赔偿。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。双方法定代表人或委托代理人签字确认后，视为各方均已接受合同所有条款。
2. 合同的修改、补充，应经双方签字确认，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、其他条款
1. 合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或按関連法律法规处理。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：（签字）
日期：

乙方（承租人）：（签字）
日期：

[附件：租赁物业家具及设施清单]