合同编号：_______________
签署日期：_______________

甲方（出租方）：_______________
身份证号/注册号：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________
身份证号：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法所有者，为了租赁该公寓，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的及状况
1. 甲方同意将其位于_______________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业的具体信息如下：
地址：_______________
面积：_______________平方米
户型：_______________
家具及设施清单：____________________

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物业及相关设施如实退还甲方。若需续租，乙方应提前一个月书面通知甲方，双方可另行协商租赁条件。

第三条 租金及支付方式
1. 合同所述租金为人民币_______________元（大写：_______________元），乙方应按月支付租金。
2. 租金应于每月的第_______________天通过银行转账或其他双方认可的支付方式支付至甲方指定账户：
账户名：_______________
账号：_______________
3. 租金未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为每月租金的_____________%。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业符合租赁条件，交付时应提供完整的家具和设施。
2. 甲方有权在租赁期内定期检查租赁物业的状况，但应至少提前_____________天通知乙方。
3. 甲方负责日常维护与维修，除乙方造成的损坏。
4. 甲方应按合同约定时间收取租金，并提供相应的租金收据或发票。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定使用租赁物业及附带家具和设施。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，并对租赁物业及其内部设施进行妥善使用与保护。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途，或进行任何可能影响房屋安全的改建。
4. 乙方如发现租赁物业需要维修或维护，应及时通知甲方。

第六条 租赁物业的使用和管理
1. 乙方使用租赁物业须遵守相关法律、法规及物业管理规定。
2. 乙方不得将租赁物业转租、转借或向他人提供使用。
3. 在租赁期内，乙方不得将租赁物业用于违法活动。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方每天支付租金总额的_____________%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，须向甲方支付逾期应付租金的_____________%的违约金。
3. 若一方因违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任一方在合同履行期间，如出现不可抗力因素导致租赁无法继续的，双方应协商解决。
3. 乙方可在租期内提前解除合同，但须向甲方提前_________________天书面通知。同时，乙方需支付租期内剩余租金的_____________%作为违约赔偿。
4. 若甲方有任何重大失职行为，乙方可决定解除合同并索赔。

第九条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充。
2. 双方因执行本合同所产生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_______________（签字）
日期：_______________

乙方（承租方）：_______________（签字）
日期：_______________