本合同于____年___月___日（以下简称“签署日期”）由以下双方签署并生效：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________________________
身份证号码：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为城市中心一处三居室住宅（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
租赁物业地址：_________________________
租赁物业面积：__________平方米
房屋类型：三居室（包括：______卧室、______客厅、______厨房、______卫生间）

第二条 租赁期限
本合同租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，共计____个月。
租赁期间，如乙方希望续租，须在租赁期限结束前____日向甲方提出，甲方应及时回复。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应按月支付租金，月租金为人民币______元（大写：______元）。
2. 租金支付时间：每月____日前支付当月租金。
3. 支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_________________________
账户名称：_________________________
账号：_________________________

第四条 水电管理服务
1. 水电费用：乙方在租赁期内享有水、电、燃气等费用的使用权，所有相关费用由乙方承担。
2. 水电管理服务：甲方负责租赁物业内水电设备的日常维护与管理，包括定期检查及紧急故障处理。
3. 乙方应按期向甲方提供水电费的使用情况，甲方应提供相应的账单记录。

第五条 家具配置
1. 甲方将提供以下家具及家电设备：
- 床（数量：____）
- 沙发（数量：____）
- 餐桌及椅子（数量：____）
- 冰箱（数量：____）
- 洗衣机（数量：____）
2. 所有家具及设备应保持良好状态，乙方在搬入时应对家具状况进行检查并记录。
3. 乙方在使用过程中如有损坏或遗失，需按市场价赔偿甲方的损失。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按时向乙方交付租赁物业，并确保物业的基本设施正常使用。
b. 甲方有权定期检查物业使用情况，但需提前____日通知乙方。
c. 甲方应及时处理乙方在使用过程中遇到的维修和管理问题。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权正常使用租赁物业及配备的家具和设备。
b. 乙方应按合同规定支付租金及相关费用。
c. 乙方不得擅自对房屋进行改建或装修，需得到甲方书面同意。
d. 乙方应爱护租赁物业及其附属设备，并承担因其过错造成的损失责任。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按时交付租赁物业，需向乙方支付未交付期间租金总额的____%作为赔偿。
2. 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付逾期部分租金____%的滞纳金。
3. 任一方如需提前解约，须提前____日通知对方，并支付相应的违约金，违约金为剩余租期租金的____%。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字、盖章之日起生效，并在租赁期满后自动失效。
在合同有效期内，任何一方均不得擅自更改或解除合同，除非经双方协商一致并达成书面协议。

第九条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则可提交乙方住所地人民法院诉讼解决。

第十条 其他条款
1. 本合同自签署之日起生效，具有法律效力。
2. 合同的变更和补充需以书面形式经双方签字确认。
3. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________ 日期：____年___月___日
乙方（签字）：_________________________ 日期：____年___月___日