甲方（卖方）：__________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
地址：_________________________

乙方（买方）：__________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
地址：_________________________

鉴于甲方为新城高档住宅小区内一手房的合法拥有者，乙方希望购买该房产，双方本着自愿、公平、公正的原则，就新城高档住宅一手房买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 甲方出售的房产位于__________，房屋类型为 _________，建筑面积为 _________㎡，房屋权属证号为 __________。
1.2 该房屋为新城高档住宅的合法一手房，拥有完善的物业管理服务和居住环境。

第二条 售价及付款方式
2.1 双方商定房屋总售价为人民币__________(￥__________)。
2.2 乙方须在本协议签署后5个工作日内支付定金人民币__________(￥__________)，定金抵扣房款。
2.3 乙方须在甲方确认房屋过户手续及相关资料完备后30个工作日内，将剩余房款人民币__________(￥__________)支付至甲方指定账号。
2.4 甲方和乙方的银行账户信息需在本协议附件中列明，并经双方确认。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应提供房屋的合法产权证明及其他必要文件，确保房屋买卖合法。
3.1.2 甲方应确保在签订本协议后，安排房屋交付给乙方，并配合办理房屋过户等手续。
3.1.3 积极维护房屋结构及设施，直至交接完成。
3.1.4 甲方应保证所售房屋无任何抵押或权利纠纷。如发生任何权利纠纷，甲方应负责处理并承担相应赔偿责任。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在合同生效后，按照约定时间和方式向甲方付款并获得房屋所有权。
3.2.2 乙方应按时支付房款，若未支付应承担违约责任。
3.2.3 乙方在交接后应妥善使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。
3.2.4 乙方有权要求甲方提供房屋的相关文件和资料，以便于办理房屋过户等事项。

第四条 房屋交接及过户
4.1 甲方需在乙方支付全部房款后7个工作日内完成房屋的交接与产权过户。
4.2 房屋交接时，甲方需向乙方移交房屋钥匙及相关资料，乙方应在验收合格后签署交接文件。
4.3 过户费用由_____________________________________承担。
4.4 甲乙双方应在办理过户手续中相互配合，并确保相关资料的真实性与合法性。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按本协议约定时间交付房屋，需向乙方支付房价总额______%作为违约金。
5.2 若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付应付款项______%的违约金，并且甲方有权解除本协议。
5.3 双方因本协议产生的争议，首先应协商解决；如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效及其他
6.1 本协议自双方签署之日起生效，合同效力至双方履行完毕为止。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 附件
7.1 银行账户信息：
甲方：_______（银行名称、账户名、账号）
乙方：_______（银行名称、账户名、账号）
7.2 房屋权属证明及相关合法文件复印件。

甲方（卖方）：______________________
签约日期：______年___月___日

乙方（买方）：______________________
签约日期：______年___月___日