甲方（出租方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_________________________

鉴于甲方为位于_________________________的高档公寓的所有者，乙方有意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商达成如下租赁合同，以资共同遵守。

第一条 租赁物业
甲方同意将位于_________________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的基本情况如下：
1. 面积：_________________________平方米
2. 房间数量：_________________________
3. 家具配置：_________________________（详见附录A）
4. 其他设施：_________________________（详见附录B）

第二条 租赁期限
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计______个月。

第三条 租金及付款方式
1. 租金：乙方应向甲方支付租金总额为人民币（大写）：____________元（小写：____元），每月租金为人民币（大写）：____________元（小写：____元）。
2. 付款方式：
a. 乙方应于每月_____号前将当月租金支付至甲方指定账户；
b. 甲方指定的银行账户信息如下：
银行名称：_________________________
开户名称：_________________________
账号：_________________________
c. 租金支付可采用现金、银行转账或其他双方认可的方式。

第四条 押金
为了保证合同的履行，乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________元（小写：____元），在合同签署后____个工作日内支付。押金在租赁期满且乙方按照约定履行完毕各项义务后无息退还。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应按时将租赁物业交付给乙方，并确保物业在交付时处于良好的使用状态；
b. 甲方有权按照合同约定收取租金；
c. 甲方应对物业的水电、暖气、燃气、网络等设施进行维护和管理；
d. 甲方有义务在合理时间内对乙方提出的维修请求作出响应。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及配套设施；
b. 乙方应根据合同约定按时支付租金及其他相关费用；
c. 乙方在使用租赁物业期间，需妥善使用财物，爱护租赁物业及配套设施，如因使用不当造成的损坏，应负责维修或赔偿；
d. 乙方不得擅自改变物业的结构、用途及内部设施，若需改动应事先征得甲方的书面同意。

第六条 合同的变更与解除
1. 双方均可协商一致对合同进行变更，任何变更应书面形式确认；
2. 甲方或乙方如需提前解除合同，应提前___个月通知对方；
3. 若乙方提前解除合同，押金不予退回；若甲方提前解除合同，则押金及已支付租金多余部分退还乙方；

第七条 违约责任
1. 甲方如未按时交付租赁物业，每逾期一天，须向乙方支付租金______%的违约金；
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付应付款项______%的违约金；
3. 任何一方因违约导致对方损失的，违约方应予以赔偿。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，签署前，甲方需向乙方提供租赁物业的合法权属证明及相关资料，乙方应对资料的真实性进行确认。合同未尽事宜，双方可另行协商处理。

第九条 争议解决
双方在履行合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同中未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：____年____月____日
地点：_________________________

附录A：家具清单
附录B：设施清单