甲方（出租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系电话：[电话号码]
地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系电话：[电话号码]
地址：[承租方地址]

鉴于甲方是位于[城市中心高档公寓地址]的合法业主，乙方有意向租赁该高档公寓，双方在平等自愿的基础上，就短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于[详细地址]的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。该租赁物业包括但不限于：家具、电器、装饰等。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。租赁期满后，乙方需将租赁物业归还甲方，并保持租赁物业的良好状态。若乙方需延长租赁期限，需至少提前[提前通知天数]天通知甲方，甲方保留自行决定是否同意延长租赁的权利。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同租金为人民币[租金金额]元/天，租金总额为人民币[总租金金额]元，乙方应按照以下约定支付：
1.1 首月租金：在合同签订之日，乙方需支付首月租金全额。
1.2 租金支付方式为：银行转账、现金或其他甲乙双方确认的方式。
2. 租金自合同签署生效之日起计算，乙方需按时支付租金，逾期支付的，将按每日租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁物业的保证金。
2. 租赁期结束后，甲方将在扣除因乙方违约或物业损坏等情况所需费用后，将剩余押金返还乙方。
3. 甲方有权在押金中扣除因乙方未按期支付租金、清洁费用及房屋维修费用等产生的合理费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。
2. 甲方需保证租赁物业的良好状态，并在交付时提供完好、可居住的物业。
3. 甲方有责任及时处理物业内出现的设施故障，确保乙方的正常使用。
4. 甲方在出租物业前不得已不当理由中途解除合同，除非法院或行政机关依法裁定。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方拥有对租赁物业的使用权，且应按约支付租金及相关费用。
2. 乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、设施等。
3. 乙方需合理使用租赁物业，定期对物业进行维护，并负担因人为因素造成的损坏修理费用。
4. 乙方不得擅自将租赁物业转租、转借或以其他方式转让。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反合同条款，应向守约方赔偿因此造成的全部损失。
2. 若乙方逾期支付租金，需按每日租金的[逾期利率]%支付滞纳金。甲方有权解除合同，并要求乙方立即赔偿损失。
3. 若甲方未能按约提供租赁物业，乙方有权要求其补偿因无法使用物业而造成的实际损失，并可选择解除合同。

第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同期满后，合同自动终止，乙方在合同终止后应及时返还租赁物业。
3. 任何一方在出现不可抗力或法律原因时可采取书面形式解除合同，但应提前通知另一方。

第九条 争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：
日期：

乙方签字：
日期：