甲方（卖方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]
联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方愿意购买该公寓，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，签订以下买卖合同及附加服务协议。

一、交易标的
1.1 本合同交易标的为甲方位于城市中心的高档公寓，具体地址：[详细地址]。
1.2 公寓的建筑面积为：[面积]平方米，房屋性质为住宅，房屋权属证明及相关资料齐全，符合法律法规规定。

二、交易价格
2.1 双方确认本合同的交易总价格为：[价格]元（人民币）。
2.2 乙方应在签署本合同后[时间]内支付定金，金额为：[定金金额]元（人民币）。定金支付账户：[账户信息]。
2.3 余款金额为：[余款金额]元（人民币），乙方应在本合同规定的交付日期前支付完毕。

三、付款方式
3.1 乙方同意通过银行转账及其他合法方式支付交易价格。
3.2 甲方应在收到全额款项后，向乙方提供相应的收款凭证及房屋交接所需的所有文件。

四、权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应保证所出售的公寓没有任何抵押、查封、诉讼、纠纷及其他权利瑕疵。
4.1.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，承担相应的过户费用。
4.1.3 在甲方办理相关手续期间，甲方负责保持房产的良好状态。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在公寓交付前，对公寓进行查看和验收。
4.2.2 乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款项。
4.2.3 乙方应严格遵守小区管理规约，合理使用公寓，不得擅自改变房屋性质或用途。

五、交房及过户
5.1 公寓的交付时间为：[交付日期]。甲方应于交付前完成所有相关手续。
5.2 乙方应在交房时与甲方共同完成房屋的验收，确认交付的房屋符合合同约定。
5.3 过户手续需在交房日后[时间]内完成，相关税费由[甲方/乙方]承担。

六、附加服务
6.1 为了提升乙方的居住体验，甲方提供以下附加服务：[详细服务内容，如家电家具的配置、装修服务、物业服务等]。
6.2 乙方同意选择甲方提供的附加服务，相关费用由乙方自行承担，具体费用另行协商。

七、违约责任
7.1 甲方若违反本合同约定，导致交易无法完成，乙方有权要求甲方退还已支付的所有款项，并赔偿因违约造成的损失。
7.2 乙方如未按约定支付购房款项，甲方有权没收乙方已支付的定金，并追究乙方的违约责任。
7.3 双方任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方，并提供有关证明材料。

八、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议并补充书面协议，该书面协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同的附加条款需经过双方书面确认方可生效。

（以下为甲乙双方签署栏）

甲方（卖方）：_________ 日期：______年____月____日
乙方（买方）：_________ 日期：______年____月____日