甲方（出租人）：____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租人）：____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓居住，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：________________________________
2. 房屋类型：高档公寓/单元房
3. 房屋结构：_______________________________
4. 房屋面积：______平方米（包括阳台、储物间等）
5. 房屋配备设施：电视、空调、热水器、冰箱、洗衣机、家具等（详细清单见附件）。

二、租赁期限
1. 租赁起始日期：______年____月____日
2. 租赁结束日期：______年____月____日
3. 租赁期限共计：______个月
4. 新租期的续租、转租及解除，需双方另行协商，并达成书面协议。

三、租金及支付方式
1. 每月租金：人民币______元（大写：__________________）。
2. 租金支付时间：每月的______号前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。
3. 支付账户信息：
开户银行：______________________________
账户名称：______________________________
账号：__________________________________
4. 甲方在每次收到租金后，应向乙方提供正式的收款收据或发票。

四、押金
1. 押金金额：人民币______元（大写：__________________）。
2. 押金的用途：作为乙方对租赁期间各项义务履行的担保。
3. 押金返还：租赁结束后，甲方在乙方搬离后______日内，检查房屋及设施完好情况，如无损坏，甲方应无息退还押金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保所出租房屋的合法性及适租性，保证乙方的正常居住。
2. 甲方应及时对房屋进行维修，并负责维持公寓的公共设施正常使用。
3. 在不影响乙方正常生活的情况下，甲方有权在提前______天通知乙方后，进行房屋的检查与维护。
4. 甲方有权要求乙方遵守相关租约条款和公寓管理规定。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约支付租金，并享受所租房屋以及配备设施的正常使用权。
2. 乙方应按时支付租金和相关费用，如水电费、物业管理费等。
3. 乙方应爱护房屋及设施，如发现损坏应及时通知甲方；因乙方使用不当引起的损坏，乙方应承担赔偿责任。
4. 乙方不得将出租房屋进行转租、转借或与他人共同居住，除非事先获得甲方书面同意。
5. 乙方在房屋内进行任何装修改动要求提前通知甲方，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

七、违约责任
1. 若甲方未按约提供符合居住条件的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还所支付的租金、押金及赔偿因违约造成的损失。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金的金额为每日租金的______%。
3. 若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的损失赔偿。
4. 任何一方因不可抗力因素未能履行本协议的，双方应协商解决，互不追究违约责任。

八、合同的变更和解除
1. 合同变更：如遇法律法规变化或特殊情况，双方一致同意后，可对本合同进行变更，并以书面形式确定。
2. 合同解除：
（1）在租赁期限内，任何一方如希望解除合同，应提前______天通知另一方。
（2）解除合同后，乙方应及时搬离，甲方应及时退还乙方押金及未到期租金（如适用）。

九、争议解决
双方在本合同履行过程中如发生争议，应友好协商；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日