本协议由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________
地址：__________
联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为________________（公寓具体地址）高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，经协商一致，签订本协议，共同遵守以下条款。

第一条 租赁物及租赁期限
甲方同意将位于城市中心高档公寓的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。租赁物的具体地址为：________________________________________。

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，期限为____个月。

第二条 租金及支付方式
1. 本租赁物的月租金为人民币________元（大写：_____________）。
2. 租金应于每月第一个工作日支付，乙方应将当月租金转账至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：__________
银行：__________
账号：__________
3. 乙方如需延迟支付租金，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意，逾期支付租金将需支付逾期违约金，违约金为拖欠部分租金的每天____%。
4. 租赁期间如遇国家政策或经济因素导致租金调整，双方应协商一致并另行签署补充协议。

第三条 租赁物的维护与责任
1. 甲方责任
a. 甲方应确保租赁物在租赁开始时处于良好的使用状态，并提供必要的维修和保养，以使租赁物符合安全和卫生标准。
b. 甲方应在乙方使用期间，负责租赁物的结构性维修，包括但不限于水电、供暖、空调等主要设施的正常运作。

2. 乙方责任
a. 乙方应保持租赁物的卫生，妥善使用设施和设备，定期清洁，并保证不对租赁物造成损坏。
b. 乙方在租赁期间发现租赁物存在任何故障，应及时通知甲方，甲方应及时做出响应并进行修理。若因乙方的原因造成的损坏，由乙方负责赔偿。
c. 乙方不得私自对租赁物进行改造或拆改，需经甲方书面同意后方可进行。

第四条 违约责任
1. 甲方违约
a. 若甲方未能按本协议约定的内容提供租赁物或进行必要的维护，乙方可要求甲方在___天内予以整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求甲方返还押金和已支付的租金。
b. 若甲方擅自终止合同或驱逐乙方，乙方有权要求甲方支付总租金____倍的赔偿金。

2. 乙方违约
a. 若乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权解除合同并要求乙方支付未支付租金____倍的违约金。
b. 乙方未能保护租赁物，造成严重损坏的，甲方有权要求乙方进行修复，乙方若拒绝修复的，甲方可要求乙方赔偿租赁物的修复费用。

第五条 合同生效及其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期限开始之日起生效。
2. 本协议的任何修改或补充均须经双方书面确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 在执行本协议过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第六条 解除合同条款
1. 在租赁期满前，任一方均可因不可抗力、国家政策变化或其他合理原因通知对方解除本合同，通知期为___天。
2. 解除合同后，双方应结清所有款项，并恢复租赁物原状。

本协议为双方认真商议后形成，具有法律效力，望双方遵守。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日