《2023年城市中心精装公寓半年租赁合同模板》

甲方（出租方）：__________________________
住所：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：__________________________
身份证号码：___________________________
住所：__________________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就乙方租赁甲方位于________________的精装公寓达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的位于______________________的精装公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业的基本情况：建筑面积____________平方米，房源设施包括但不限于家具、家电、网络等（具体配置详见附件清单）。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租赁期满后，乙方有优先续租权，续租的相关条款应另行协商确定，并以书面形式签署。

三、租金及支付方式
1. 租金为________元/平方米，月租金总额为____________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的___日之前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：__________________________
账户名：__________________________
账号：____________________________
3. 首月租金应于签署本合同之日一次性支付。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时应向甲方支付押金_____________元（大写：________________），作为履行本合同的担保。
2. 租赁期满，乙方在将租赁物业恢复至合同约定状态并结清各项费用后，甲方应于____个工作日内退还押金，无息。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用，乙方逾期支付时，甲方有权收取逾期利息。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保其无权属纠纷、抵押等情况。
3. 甲方负责租赁物业的日常维修，确保物业在正常使用期间具备良好的居住条件。
4. 甲方应在乙方入住前向其提供物业的使用指南及应急联系方式。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及水、电、燃气、网络等各项费用。
2. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，享有居住和使用的便利。
3. 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租或改变租赁物业的用途，如需改动，应通知甲方并得到书面同意。
5. 乙方应配合甲方及其指定的维修人员对物业进行必要的检查和维修。

七、违约责任
1. 如甲方未按照约定提供符合合同要求的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。
2. 如乙方未按时支付租金或擅自转租，甲方有权解除合同，扣除押金作为违约金，并追缴欠款。
3. 因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同在履行期间如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署。
2. 若因特殊原因需要解除合同，应提前____天通知对方，并协商处理相关事项。

九、管辖法律与争议解决
本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，如因本合同引起的争议，双方应协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2. 相关附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年______月______日