甲方（出租方）：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于：
甲方为城市中心精装修办公场所的所有者，愿意将该办公场所租赁给乙方使用，乙方表示愿意承租该办公场所，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就办公场所租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物的描述
1.1 租赁物的地点：__________________，办公场所总面积为________平方米。
1.2 租赁物的状态：该办公场所已完成精装修，具备提供员工办公所需的基本设施和设备。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，须提前____个月通知甲方，甲方应优先考虑乙方续租的要求。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为______元/平方米/月，总租金为_______元，租金按季度支付。
3.2 乙方应于每季度的第一天将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
__________________（银行名称）
__________________（账户名称）
__________________（账户号码）
3.3 租金支付时，乙方需支付相应的增值税。

第四条 设施维护
4.1 租赁期内，甲方负责办公场所内所有公共设施的维护，包括但不限于水电、空调、网络等。
4.2 乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当导致的设施损坏或故障，乙方应承担维修费用。
4.3 乙方发现设施故障时，应及时通知甲方，甲方需在接到通知后____个工作日内派人进行维修。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用。
5.1.2 甲方有权按合同约定收取租金。
5.1.3 甲方应定期对办公场所的公共设施进行检查和维护。
5.1.4 甲方不得随意进入乙方的办公室，任何维修或检查需提前咨询乙方并征得同意。
5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方应按时支付租金，不得拖欠。
5.2.2 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，享受相应的服务和设施。
5.2.3 乙方应妥善保管租赁物内的设施设备，不得私自搬移或改动。
5.2.4 乙方如需对租赁物进行装修或改动，需提前获得甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承诺赔偿，由此造成的损失由甲方承担。
6.2 若乙方逾期支付租金，除应支付逾期金额外，还需支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
6.3 任何一方违反合同条款，造成对方损失的，违约方应承担全部民事赔偿责任，赔偿金包括但不限于实际损失、可得利益损失等。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签署之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第八条 其他条款
8.1 合同期间，因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，不承担违约责任。
8.2 本合同的任何修改和补充须以书面形式确认，并由双方签字盖章。
8.3 合同争议的解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

（以下为空白处，由双方签署）
甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日