甲方（出租方）：_________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
地址：___________________________

乙方（承租方）：_________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
地址：___________________________

鉴于甲方为产权人，拥有位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁房产”），地址为________________________，现甲方同意将租赁房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿的原则，特此达成如下租赁协议：

一、租赁房产基本情况
1. 房产描述：本合同所涉及的租赁房产为一套高档公寓，房屋面积为________平方米，包含____个卧室、____个卫生间、____个客厅、厨房及阳台。
2. 房产设施：租赁房产配备的家具及电器包括但不限于：家具清单（如床、沙发、桌椅等）和电器清单（如空调、冰箱、洗衣机等）及其他生活必需品。

二、租赁期限
1. 租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计____天。
2. 如乙方需要延长租赁期限，需提前____天通知甲方，甲方同意的情况下，双方应签订书面补充协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）：________________________，租金支付周期为____个月（或以其他周期为准）。
2. 租金支付方式：乙方须在每月____日前将租金支付至甲方指定银行账号：________________________。
3. 押金：乙方需在签署本协议时支付押金人民币（大写）：________________________，租赁期满后无息退还。如有房屋损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、甲方的权利与义务
1. 权利：
- 甲方有权在租赁期内定期检查租赁房产的使用情况。
- 甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。
- 甲方有权在不干扰乙方正常生活的情况下，随时向乙方询问房屋的使用状况。
2. 义务：
- 甲方应保证租赁房产在交付时的完好状态，具备安全、卫生、正常使用的条件。
- 甲方应按约提供相应的配套设施，保证乙方的基本生活需求。
- 在租赁期间，甲方应负责房屋内公共设施的维修，确保正常使用。

五、乙方的权利与义务
1. 权利：
- 乙方有权在租赁期内合理使用租赁房产及附属设施，享有正常的生活及居住权。
- 乙方有权向甲方提出房产内设施的问题，并要求及时维修。
2. 义务：
- 乙方应按照约定支付租金和其他费用，如租金逾期，甲方有权追索。
- 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，未经允许不得将房屋转租或分租。
- 乙方应妥善使用租赁房产，对因其故意或过失造成的房屋损坏负责，并承担维修费用。

六、合同的变更与解除
1. 若甲乙双方需变更本合同的任何条款，必须通过书面形式达成一致意见。
2. 在租赁期内，任一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

七、违约责任
1. 任一方违反本合同的规定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。
2. 乙方如未按时支付租金，需支付逾期部分租金的____%作为违约金。
3. 若甲方未按时交付租赁房产，需向乙方支付总租金____%的违约金。

八、不可抗力
若因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方均可免责。但须及时通知对方并提供相关证明。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方盖章（签字）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

十、争议解决
如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：_______年____月____日