合同编号：__________

签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就城市中心两居室公寓租赁事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：___________
2. 房屋结构：两居室
3. 房屋面积：_________平方米
4. 房屋配备：本公寓配备家具及设备如下：
（1）床：一张双人床，两张单人床
（2）沙发：一套沙发
（3）餐桌及椅子：一个餐桌及四把椅子
（4）厨房电器：冰箱、微波炉、燃气灶、抽油烟机
（5）洗衣设备：洗衣机
（6）空调及取暖设备：空调一台、取暖器一台
（7）电视及娱乐设备：一台液晶电视及相关机顶盒
（8）其他生活配件及厨具：锅、碗、瓢、盆、餐具、床上用品等。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，若乙方希望继续租赁，须提前______个月通知甲方。
3. 若合同期满，若乙方未提前通知甲方，视为自动续租，续租条款及租金另行协商。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币__________元（大写：________________）。
2. 租金支付时间为每月的______日，租金应于此日期前支付至甲方指定账户。
3. 租金支付方式：银行转账、现金支付等。
4. 租金调整：经甲方与乙方协商同意，下一租期租金可作适度调整，但调整幅度不得超过前期租金的______%。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权收取租金，按约定时间维持物业的安全、整洁。
2. 甲方应保证公寓内的家具及设备完好，并在租赁期内进行必要的维护。
3. 甲方有权在租赁期内对公寓进行必要的检查，但须提前______小时通知乙方。
4. 甲方应负责公寓的水电、燃气等基础设施的正常使用，除非由于乙方的原因导致的损坏。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期限内合法、合理地使用公寓及其附属设施。
2. 乙方需按合同约定及时支付租金及其他费用。
3. 乙方应妥善使用公寓内的家具及设备，若因乙方不当使用导致的损坏，由乙方负责赔偿修复费用。
4. 乙方不得私自转租或转借公寓，需提前征得甲方同意。
5. 乙方应做好公寓的日常清洁和维护，不得高声喧哗，保持邻里关系和谐。

第六条 违约责任

1. 若任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。
2. 甲方若未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付租金______%的违约金。
3. 乙方若未按照约定时间支付租金，需向甲方支付逾期金额______%的违约金，并承担因逾期支付而引发的一切后果。
4. 如果一方由于不可抗力原因未能履行合同，需及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 双方在合同执行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，须以书面形式达成一致。
2. 任何一方可在出现不可抗力事件的情况下请求解除本合同，但需提前通知对方并提供相关证明。
3. 乙方在租赁期内如需提前退租，需提前______天通知甲方，并按月支付租金。如未按期通知，需按照合同约定支付剩余租金______%。

第八条 合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁关系自此开始。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的最终解释权归甲方所有。若因合同条款引发争议，双方应优先协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

本合同各项条款在双方达成一致的基础上签字确认，特此契约。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日