甲方（卖方）：______________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

鉴于甲方为合法拥有位于__________（具体地址）的一套精装公寓（以下简称“物业”），经双方协商一致，特签订本《城市中心精装公寓买卖合同及相关服务协议》（以下简称“本协议”），以明确双方的权利和义务。

第一条 合同标的
1.1 本协议所涉物业为____平方米，房产证号为____________，位于____________，为精装修状态。
1.2 该物业包含以下设施及设备：_______________________。

第二条 买卖价格
2.1 本协议标的物的总买卖价格为人民币_______万元（¥________）。
2.2 乙方应在本协议签署之日起____日内，将首付款人民币_______万元（¥________）支付至甲方指定银行账户。余款应在________________前支付完毕。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应按照约定的时间和方式交付物业，并提供相关的房产证、租赁合同及其他法律文件。
3.1.2 甲方应保证物业的合法性，不存在任何抵押及其他法律纠纷。
3.1.3 甲方有权在乙方未按约支付款项时，要求乙方支付违约金。
3.1.4 甲方在交付物业前，保留对物业的使用和管理权利。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方在本协议生效后，有权要求甲方依约交付物业及相关证明文件。
3.2.2 乙方应按约定时间支付买卖价格，逾期支付的应承担违约责任。
3.2.3 乙方在接收物业后，有权对物业提出合理的维权请求。
3.2.4 乙方需对物业的日常使用及管理负责任，确保其处于良好状态。

第四条 交房及办理过户手续
4.1 甲方应在乙方支付完所有款项后____日内，将物业交付给乙方。
4.2 交付物业时，甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关费用（包括但不限于：过户税费、手续费等）。
4.3 乙方应在甲方交付物业后____日内，完成产权过户。

第五条 违约责任
5.1 若乙方未按约定期限支付购房款，甲方有权要求乙方支付购房款总额___%的违约金。
5.2 若甲方未按约定交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失，违约金为购房款总额的___%。
5.3 因不可抗力导致的违约，双方不承担违约责任，但需及时通知对方。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 本协议生效后，任何一方不得随意解除或变更合同，除非得到对方书面同意。
6.3 任何一方因不可抗力未能履行合同的，须在不可抗力发生后____日内书面通知对方。

第七条 争议解决
7.1 双方因本协议引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他条款
8.1 本协议如需修改或补充，须以书面形式进行，并由双方签字确认。
8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日