合同编号：_________________

甲方（出租方）：_________________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
联系地址：____________________________________
联系电话：____________________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号码：______________________________
联系地址：____________________________________
联系电话：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下长期租赁合同（以下简称“合同”），以兹共同遵守。

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于 ________________（详细地址）的高档公寓（以下简称“物业”）出租给乙方，物业的建筑面积为______________平方米。
2. 物业配置：合同所租赁物业内配备如下家具和设施：
（1）床、床垫、床上用品；
（2）沙发、茶几；
（3）餐桌及椅子；
（4）厨房电器如冰箱、微波炉；
（5）空调、热水器等设施。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为____________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____________元（大写：______________________）。
2. 乙方应于每月的_________日前将当月租金一次性支付给甲方指定的银行账户。
3. 租金支付方式：银行转账或其他甲乙双方约定的支付方式。

第四条 物业管理服务
1. 甲方应提供全方位的物业管理服务，包括：
（1）公共区域的清洁和维护；
（2）电梯、供水、供电等基础设施的维护；
（3）安保服务。
2. 物业管理费用包含在租金中，乙方应根据物业规定共同维护小区环境和公共设施。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权收取租金及相关费用；
（2）有义务保持物业的完好状态，及时进行必要的维修；
（3）有权在租赁期间对物业进行必要检查，但需提前通知乙方；
（4）对乙方的个人隐私和生活不作干扰。
2. 乙方的权利和义务：
（1）有权享有物业的正常使用权；
（2）有义务按时支付租金及其他约定费用；
（3）不得擅自改变物业结构或用途；
（4）在租赁期内，保持物业及附属设施的良好状态，出现问题及时通知甲方。

第六条 保证金
1. 乙方在签署本合同之时需支付保证金人民币____________元（大写：______________________）。
2. 租赁期满，乙方在未造成物业及其设备损坏的情况下，甲方应在____个工作日内将保证金全额无息退还乙方。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按时交付物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因延误造成的相应损失。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照合同约定的租金每日______%计算逾期付款的滞纳金，并要求乙方立即支付。
3. 任何一方应在知晓对方违约后________日内书面通知对方，逾期未通知的，应承担部分责任。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租期满后____日止。合同在履行完成后，自动失效。

第九条 争议解决
双方因本合同发生争议，应协商解决；协商未果，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）: ____________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）: ____________ 日期：________年____月____日

（以上内容需双方认真阅读并理解后签署，合法合规，确保各自利益）