甲方（出租方）：__________________

身份证号：_____________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号：_____________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平公正的原则下就城市中心一居室住宅租赁及附加服务达成一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋地址：______________________
2. 房屋类型：一居室
3. 房屋面积：_________平方米
4. 房屋设施：______________（包括家具、家电等）

二、租赁期限
1. 租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 本合同期满，乙方需在合同终止前______日通知甲方是否续租，甲方应在______日内回复。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为人民币______元（￥______），租金按月支付，乙方应于每月的______日前将租金支付给甲方指定账户。
2. 租金应包括水、电、煤气、物业费及网络费用（如适用），除另有说明外，乙方不需额外支付其他费用。
3. 租金支付账户：______________________

四、押金
1. 乙方在签署本合同之日起，需支付押金人民币______元（￥______），甲方在乙方正常退租、且无损坏房屋及其设施的情况下，于合同终止后______个工作日内无息退还押金。
2. 如果乙方未按合同条款履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可租赁状态，符合租赁相关法律法规。
2. 甲方有权对房屋使用进行合理监督，但不得干扰乙方的正常生活。
3. 甲方应在乙方租赁期间，及时处理乙方提出的房屋维修与保养请求。
4. 如需对房屋进行重大改造，甲方需提前通知乙方，且需征得乙方同意。

六、乙方权利与义务
1. 乙方应按合同约定的时间支付租金及其他相关费用。
2. 乙方应合理使用租赁房屋，并保持房屋及其设施的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，需提前获得甲方书面同意。
4. 乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。

七、附加服务
1. 如乙方需要额外的服务（如清洁、洗衣、配送等），应向甲方提出申请，经甲方确认后，双方协商服务费用。
2. 除非另有约定，附加服务费用不包含在租金内，乙方应单独支付。

八、违约责任
1. 若甲方未按期交付房屋，乙方有权取消合同并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权按照每日租金的______%向乙方收取滞纳金，且可在通知乙方后______天内解除合同。
3. 任何一方违反合同条款，需承担违约责任，赔偿守约方因此产生的全部损失。

九、合同的变更与解除
1. 本合同的变更须双方协商一致，形成书面协议。
2. 在以下情况下，任何一方可单方面解除合同：
- 一方破产或解散；
- 一方因不可抗力导致无法履行合同。

十、法律适用与争议解决
1. 本合同的订立、执行与解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可申请有管辖权的人民法院进行诉讼。

十一、合同生效条件
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

签署日期：______年______月______日

地点：__________________________