甲方（出租方）：________________________
身份证号：______________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：______________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋及其内的家具和家电租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁房屋
1. 租赁房屋地址为：________________________。
2. 租赁房屋结构、面积：________________________。
3. 租赁房屋内配备的家具及家电清单如下：
a. 家具：______________________________
b. 家电：______________________________

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应按规定将租赁房屋及其内的家具和家电恢复原状，交还甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）：____________________，每月租金总额为人民币（小写）：____________________。
2. 租金支付方式为：________________________，付款日期为每月的______号。
3. 乙方在签约时应支付________元作为押金，甲方在乙方解除合同后，确认房屋及设施没有损坏时，押金全额退还。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权依据合同约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁房屋及家具家电的使用安全与功能完好，若有损坏应及时修复。
3. 甲方有责任向乙方提供必要的租赁房屋使用说明书及家具家电的使用方法。
4. 甲方有权在约定的时间内进入租赁房屋进行检查，检查前需提前通知乙方。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权依约使用租赁房屋内的家具及家电，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。
2. 乙方应按照约定时间支付租金，并承担因延迟支付租金所造成的一切后果。
3. 乙方在使用租赁房屋及家具家电过程中，应妥善维护，若出现损坏（自然损耗除外），应承担维修责任。
4. 乙方有义务在租赁期满后，将租赁房屋及其内的设施恢复原状，并在合同解除时与甲方进行交接。

第六条 合同变更和解除
1. 任一方需变更或解除合同，须提前30天书面通知对方，双方达成一致方可变更或解除本合同。
2. 若甲方未按合同约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方全额退还押金及已支付的租金。
3. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。

第七条 违约责任
1. 若甲方未如约提供租赁房屋，需向乙方支付已支付租金的______%作为违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，每延迟一天，应向甲方支付逾期租金______%作为违约金。
3. 由于双方违约行为导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方的损失，包括但不限于租金损失、合理费用等。

第八条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如合同的某一条款被认定为无效或不可执行，该无效或不可执行条款不影响其他条款的效力。
3. 本合同的争议，双方可协商解决，协商不成时，可提交甲方住所地人民法院进行诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，参考国家相关法律法规处理。
2. 本合同共两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 双方应遵守诚实信用原则，认真履行本合同各项条款。

甲方（签字）：______________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：______________________ 日期：______年______月______日

（本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力）