本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号/护照号：_________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为城市中心一处新装修公寓的所有者，并愿意依据本协议的条款和条件将其出租给乙方，乙方同意租赁该公寓。双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物件

1.1 租赁地址：__________
1.2 房屋类型：新装修公寓
1.3 房屋面积：______平方米
1.4 公寓设施：___________（例如：家具、电器、网络等）

第二条 租赁期限

2.1 租赁期为______（短期/长期），自______年____月____日至______年____月____日。
2.2 短期租赁的最短入住时间为____天，长期租赁的最短入住时间为____个月。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金每月为______元（人民币），短期租赁（如适用）为每晚______元。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定银行账户。
账户信息：
开户银行：__________________
账户名：______________________
账户号码：____________________

3.3 逾期支付租金的，乙方应按每日租金的____%支付违约金。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本协议时需支付押金______元，押金将在租赁期满后______日内无息退还给乙方，前提是公寓在退房时保持良好状态。
4.2 若乙方违反本协议的条款，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应在租赁开始前将公寓的钥匙交付给乙方，并确保公寓在租赁期内保持良好状态。
（2）甲方有权对乙方遵守合同条款进行监督，及定期检查公寓状态，但应提前______小时通知乙方。
（3）甲方不得随意中止合同，除非乙方违反协议条款。
（4）甲方应负责公寓内设施的维修和保养，若因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照约定及时支付租金及押金。
（2）乙方有权在租赁期内合理使用公寓，如不打扰周围住户的正常生活。
（3）乙方应对公寓及其内的家具电器保持爱护，如有损坏，需及时通知甲方并负责维修或赔偿。
（4）未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租或转借给第三方。

第六条 合同变更与解除

6.1 本协议的任何变更和补充需经双方书面同意。
6.2 若乙方需提前解除合同，必须提前______天书面通知甲方，已支付的租金和押金在扣除相应赔偿后可退还。
6.3 若甲方因不可抗力原因无法提供公寓，甲方应及时通知乙方，双方可协商解除合同，并退还乙方已支付的全部费用。

第七条 违约责任

7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并追索乙方的欠款及相应违约金。
7.2 如甲方未能按照合同约定将公寓交付使用，乙方有权要求甲方退还押金及已支付的租金，并可向甲方索赔相应损失。
7.3 任何一方因违反本协议条款造成的损失，应由违约方负责赔偿给守约方，包括但不限于直接损失、间接损失等。

第八条 争议解决

8.1 本协议的解释与争议解决应适用中华人民共和国法律。
8.2 若因本协议引发争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件

9.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，直至租赁期满，双方清算完毕后自动终止。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日