甲方（出租方）：________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：_______________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于，甲方为位于城市中心的高档公寓的所有者，乙方希望在约定的时间内对该公寓进行短期租赁，双方根据诚实信用原则，友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将坐落于___________________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业包括但不限于家具、家电、生活设施及水电费用。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。
2. 租赁期满后，若乙方继续欲租赁，需提前______天通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及付款方式
1. 本合同租金为________________元（人民币），包含租赁物业的家具及水电费用。
2. 乙方应在入住前支付全额租金，支付方式为：
- 现金
- 银行转账（账户信息：____________________________）
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此产生的所有损失。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按约定收取租金，确保在租赁期限内租赁物业的合法使用，维护租赁物业的完好和安全。
2. 甲方应在租赁开始前，确保租赁物业的家具、家电、设施及水电正常可用。
3. 甲方有义务在租赁期间，及时处理因物业设施损坏所引起的维修问题，确保乙方正常居住。
4. 甲方有权在租赁期内，定期或不定期检查租赁物业的使用情况，但需提前告知乙方。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方在租赁期限内有权正常使用租赁物业及其附属设施。
2. 乙方需妥善使用租赁物业及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应遵守小区管理规定和法律法规，不得擅自改变租赁物业结构和用途，不得进行违法活动。
4. 乙方应保持租赁物业的整洁，并于租期结束时将租赁物业恢复至合同签署时的状态。

六、合同的变更与解除
1. 合同在履行期间，如因不可抗力因素（例如自然灾害、政府行为）导致合同无法履行，双方应本着诚实信用原则协商解决。
2. 如乙方需提前解除合同，需提前______天通知甲方，甲方将收取______%的违约金；若乙方不通知甲方直接退租，则需支付过去______天及未满的租金。
3. 甲方如需解除合同，需提前______天书面通知乙方，若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金。

七、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此所遭受的损失。
2. 甲方未及时维修设施，影响乙方正常使用，乙方有权减免相应的租金支付，或要求甲方赔偿损失。
3. 乙方未按时支付租金，除需支付逾期付款的利息外，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的相关费用。

八、法律适用和争议解决
1. 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 对于因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满且相关义务履行完毕为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日