合同编号：_____________

签订日期：______年______月______日

甲方（出租方）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_______________________

联系地址：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码/护照号码：_______________________

联系地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜签订如下合同：

一、租赁物及情况
1. 租赁物：甲方同意将位于__________的高档公寓（下称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物情况：租赁物总面积为______平方米，户型为____室____厅，配备家具及设施，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。
2. 租赁期满，若乙方希望继续租用，应在租赁期满前______个月通知甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/每月（大写：_____________）。
2. 租金支付方式为：乙方应将租金于每月______日前支付给甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_____________
账户名称：_____________
账号：_____________
3. 租金支付如遇节假日，乙方应提前支付。

四、押金
1. 乙方在签订合同之日应向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________）。
2. 租赁关系终止后，甲方在____日内，将无息退还乙方押金，若因乙方原因造成的损失，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权在乙方遵守合同约定的情况下，享有租金收益。
b. 甲方应在合同签订后______日内，将租赁物交付给乙方使用。
c. 甲方负责租赁物的产权及相关合法性，确保乙方正常使用。
d. 甲方提供必要的物业管理服务，包括公共设施维护、绿化管理等。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物。
b. 乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。
c. 乙方应合理使用租赁物，爱护家具及设施，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。
d. 乙方不得擅自转租或转让租赁物。

六、物业管理服务
1. 甲方应为乙方提供物业管理服务，内容包括但不限于公共区域的清扫、绿化养护、安保服务等。
2. 物业管理费为每月人民币______元，由甲方收取并承担。

七、违约责任
1. 甲方如未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付租金______%的违约金。
2. 乙方如未按期支付租金，需按逾期金额的______%支付违约金，并承担相关法律责任。
3. 任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应赔偿责任。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经甲乙双方书面同意。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同，并互不追究责任。

九、适用法律
本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

十、争议解决
1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

地点：___________________