合同编号：[合同编号]

签署日期：[签署日期]

甲方（出租方）：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方联系方式]

乙方（承租方）：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁城市中心高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 本合同所述租赁物业位于[具体地址]，系城市中心高档公寓，建筑面积为[面积]平方米，房屋类型为[公寓类型]。
1.2 房屋内部配套设施包括但不限于：[设施清单]。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]，到期后如乙方需继续租赁，需提前[提前通知天数]天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本租赁物业的租金为人民币[金额]元（大写：[金额]元），租金支付方式为每[支付周期，如月、季度等]支付一次。
3.2 租金的支付日期为每月[支付日期]，乙方应通过[支付方式，如银行转账等]支付给甲方指定账户。

第四条 押金
4.1 乙方在本合同签署之日起应向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[金额]元），押金在租赁期满且乙方无违约情况下，甲方应无息返还。
4.2 若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相关损失。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证所租赁的房屋合法出租，并在租赁期内保持房屋的结构安全与基本设施的正常运转。
5.2 甲方有权定期检查房屋设施的完好情况，但应提前[提前通知天数]天告知乙方，并与乙方协商具体时间。
5.3 如房屋需要进行重大维修或故障处理，甲方应及时通知乙方并协商处理。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，遵守本合同约定的各项条款。
6.2 乙方有权使用合同约定的房屋及配套设施，享受相应的居住权益。
6.3 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构、用途或进行重大装修，若需进行小规模装修，需提前书面通知甲方并获得同意。
6.4 乙方应按照有关法律法规及物业管理规定合理使用公寓内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 租赁期间的维修与管理
7.1 租赁期间内，房屋内设施的日常维护由乙方负责，但不包括房屋的结构性维修，结构性维修由甲方负责。
7.2 若因不可抗力原因导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

第八条 合同的变更与终止
8.1 本合同自签署之日起生效，双方如需变更合同条款，需以书面形式达成一致，附加条款作为本合同的补充部分。
8.2 在租赁期内，如乙方因工作调动等原因需提前终止合同，需提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第九条 违约责任
9.1 若甲方违约，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和押金，并赔偿因此造成的损失。
9.2 若乙方违约，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付未付款项的[违约金比例]%作为违约金，且甲方有权自行解除合同。

第十条 适用法律与争议解决
10.1 本合同的签署、有效、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，自双方签字之日起生效。
11.2 本合同内容如有未尽事宜，甲乙双方应共同协商解决。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：