甲方（出租方）：_________
身份证号码：________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其房产（以下称“租赁房屋”）出租给乙方使用达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋地址：___________________
2. 房屋结构：两居室公寓，房屋面积____平方米，配置齐全。
3. 家具配备：租赁房屋内配备_____________(例如：床，沙发，餐桌，电器等）。
4. 公共设施情况：租赁房屋所在小区配备健身房、游泳池、停车位等。

二、租赁期限
1. 本租赁合同的有效期为____个月，从____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方有权在协议到期前____天通知甲方续租事宜，续租需双方另行签订书面协议。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币_________元（大写：_____________元）。
2. 租金支付方式：乙方应將租金于每月____日之前通过银行转账至甲方指定账户。
3. 押金：在签署本协议时，乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_____________元）。合同终止后，甲方在扣除乙方因违约或损失造成的损失后，及时退还押金。

四、甲方权利与义务
1. 甲方确保租赁房屋的合法性及可出租状态，房屋具备安全、整洁的居住条件。
2. 甲方应负责房屋主体结构的维修及外部设施的管理维护。
3. 若租赁期间需对房屋进行任何整改或检查，甲方应提前____天通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的干扰。
4. 甲方有权在租金未支付满____天时，收回房屋。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权在合同期内使用租赁房屋及其配套设施，享有合理的居住权。
2. 乙方应遵循小区管理规定，妥善使用房屋及公共设施，若出现故障及时通知甲方。
3. 乙方不得随意转租、转让、抵押租赁房屋，亦不得擅自进行装修或改动房屋结构。
4. 乙方应按约支付租金，不得拖延。

六、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按照约定日期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____租金的____%。
2. 乙方违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。
3. 如一方因不可抗力因素导致的违约，应及时通知对方，并采取合适措施减轻损失。

七、合同生效条件
本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同如需变更，须经双方书面同意。
如遇国家相关法律法规的变化，双方应协商修改合同条款，确保合同的合法性与有效性。

八、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同共____份，甲、乙双方各留存____份，具有同等法律效力。
2. 乙方在租期终止后应按时迁出房屋，若需要提前解除合同，须提前____天通知甲方。
3. 合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日