甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________________
联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方出售的位于___________城市中心的公寓（以下简称“该公寓”）达成如下协议：

第一条 交易标的及价格
1.1 甲方同意出售，乙方同意购买的公寓为：
地址：__________________________
楼层：__________________________
建筑面积：______________________
产权证号：______________________

1.2 双方同意，该公寓的交易总价为人民币（大写）：______________元（￥______________）。该总价包括公寓内的所有配套设施及附属设备。

第二条 付款方式及时间
2.1 乙方应于本合同签署之日起______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：______________元（￥______________）。定金将从总购房款中抵扣。

2.2 乙方应于合同签署后______日内，支付剩余款项人民币（大写）：______________元（￥______________）。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应按时交付该公寓，并确保该公寓的产权清晰，未设定任何抵押或其他权利负担。
3.1.2 甲方应提供产权证书、合格的房产评估报告及其他必要的证件供乙方查阅。
3.1.3 甲方应承担该公寓交付前的所有费用及税费（包括但不限于水电费、物业费等）。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权在交付前对该公寓进行实地查看，确保公寓的状况符合双方约定。
3.2.2 乙方有义务按时支付合同约定的各项款项。
3.2.3 乙方应在合同约定的时间内办理产权转移手续，所需的一切费用由乙方承担。

第四条 产权转移
4.1 甲方应于乙方支付完全部购房款后______日内，协助乙方办理该公寓的产权转移手续。

4.2 产权转移手续包括但不限于：
4.2.1 向相关部门提交产权变更申请；
4.2.2 提供所有必需的法律文件和证书；
4.2.3 在相关部门办理相关的登记手续，确保乙方合法获得公寓的所有权。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方未按约定交付公寓，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的所有损失，包括但不限于合同款的违约金，为合同总价的_____%。
5.1.2 如果甲方提供虚假信息，导致乙方无法正常交易，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项及其产生的损失。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未按约定付款，甲方有权要求乙方支付已支付款项的_____的违约金。
5.2.2 如果乙方主动解除合同，应赔偿甲方因交易不可得所产生的所有损失，包括但不限于市场差价等。

第六条 附加条款
6.1 本合同的任何修改和补充需由双方共同签署，并形成书面文件。

6.2 本合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，直至协议履行完毕，购房款全部支付及产权正式转移。

6.3 争议解决：如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

6.4 本合同的签署地点为：__________________________。

第七条 其他
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同的有效期为______年，自双方签字之日起计算。

甲方（卖方）：__________________（签字）
日期：______年______月______日

乙方（买方）：__________________（签字）
日期：______年______月______日