甲方（买方）：____________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（中介机构）：________________

营业执照号：______________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，结合甲方、乙方及丙方协商一致，特订立本协议，以明确各方的权利和义务，确保本次二手房买卖的顺利进行。

第一条 房产基本情况

1.1 房产坐落：________________________，房产类型：__________________，房产权证号：__________________，建筑面积：_________平方米。

1.2 房产归属：乙方确认上述房产依法归其所有，且无任何债务及权利纠纷。

第二条 买卖价格及付款方式

2.1 房屋总价：本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）_________________元（小写：_________________元）。

2.2 付款方式：甲方应于本协议签署之日起____日内向乙方支付定金人民币（大写）_________________元（小写：_________________元）。余款_____元应于合同签署之日起____日内支付完毕。

2.3 付款账户：甲方将定金和余款转入乙方指定账户，乙方账户信息如下：

开户银行：______________________
账号：__________________________
户名：__________________________

第三条 交付条款

3.1 乙方应在甲方支付完全部款项后____日内，按照约定将房屋交付给甲方。

3.2 房屋交付时，乙方应确保房屋的所有设施和家具处于良好状态，如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

第四条 丙方的权利与义务

4.1 丙方负责本次交易的中介服务，确保《房地产买卖合同》及相关手续的合法性及有效性。

4.2 丙方应在交易过程中对甲方和乙方进行信息的真实、准确的核实，并提供必要的咨询服务。

4.3 丙方有权收取服务费，服务费金额为房屋成交价的______%，由双方按照各自的责任支付。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方权利：
1）有权要求乙方如实提供房产的相关证明文件。
2）有权在交易过程中要求丙方进行合理、合法的咨询。

5.2 甲方义务：
1）按时支付房款及相关费用。
2）积极配合办理产权过户手续。

5.3 乙方权利：
1）有权要求甲方按照合同约定支付房款。
2）有权获得甲方提供的必要文件和证明。

5.4 乙方义务：
1）确保所出售房产合法、有效，且不受任何法律纠纷。
2）积极配合甲方办妥过户手续。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按时支付房款，需向乙方支付未付款项____%的违约金。

6.2 若乙方未按约定交付房屋，需向甲方支付每日____元的违约金，直至交付为止。

6.3 若丙方未能提供符合合同约定的服务，需向甲方或乙方承担相应的违约责任。

第七条 合同的生效及变更

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 合同一经生效，非经双方协商一致，不得随意变更或解除。

7.3 经双方同意，可对本合同进行书面修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 解决争议的方式

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同壹式贰份，各方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：（签字）__________________ 日期：______年____月____日

乙方（卖方）：（签字）__________________ 日期：______年____月____日

丙方（中介机构）：（签字）_________ 日期：______年____月____日