本合同由以下双方于____年____月____日签署：

租赁方（以下简称“甲方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

联系方式：______________________

地址：_________________________

租客（以下简称“乙方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

联系方式：______________________

工作单位：_____________________

双方就城市中心全配住宅的租赁事宜达成如下协议，以确保双方的合法权益。

第一条 租赁物业

1. 租赁物业地址：____________________________________。

2. 租赁物业类型：全配住宅，包含基本家具及家电、网络等设施。

3. 物业面积：__________平方米。

4. 甲方承诺物业符合国家和地方的安全及卫生标准。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为__________个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 合同到期后，如乙方继续租赁，需提前30天通知甲方，两方可以协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币____元（¥______）。

2. 租金支付方式为：

a. 租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付到账户：

账户名：____________________

银行名称：__________________

账户号码：__________________

b. 乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付逾期租金的____%作为违约金。

3. 租金包含物业管理费及水电费，乙方因使用超出正常范围的水电产生的额外费用，应由乙方承担。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方应按约定时间将租赁物业交付乙方，并保证物业符合居住条件。

2. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权查验物业的状态，需提前通知乙方。

3. 甲方负责物业的整体维护及设施的正常运转，出现故障应迅速修理，若因甲方原因导致乙方不能正常居住，乙方有权要求减租。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按约定使用租赁物业，享受物业提供的各项配套设施及服务。

2. 乙方应按约定时间足额缴纳租金，并保持物业的良好状态。

3. 乙方不得擅自改动物业结构或对房屋进行重大改造，如需进行装修，需经甲方书面同意。若因乙方装修造成的损失，乙方应承担相应责任。

4. 乙方在租期内应遵守小区管理规定，爱护公共设施，并对因其过错造成的损失负责。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同变更应由双方协商一致，并形成书面文件。

2. 若一方违反合同条款，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3. 在租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害等），双方应及时协商，确定合同是否继续履行。

第六条 违约责任

1. 甲方未能按时交付物业的，应承担违约责任，赔偿乙方因此而产生的合理损失。

2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权收取逾期租金及相关违约金，并可选择解除合同，要求乙方搬离。

3. 任何一方因其他契约，致使对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的生效与其他事项

1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 若乙方在租赁期内需终止合同，需提前____天通知甲方，若未通知，则需支付三个月的租金作为违约金。

5. 本合同的解释权及修改权归甲方所有，任何加签条款均需双方确认。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日