甲方（出租人）：________________________
身份证号/营业执照号：________________________
联系方式：________________________

乙方（承租人）：________________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方将位于________的城市中心三居室公寓（以下简称“公寓”）租赁给乙方使用相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物基本情况
1.1 租赁物：甲方同意将其合法拥有的位于__________的三居室公寓（以下简称“公寓”）租赁给乙方使用。
1.2 公寓具体情况：房屋面积__________平方米，室内设施齐全，包含家电、家具等基本生活用品。
1.3 公寓的详细地址为：_________________________________________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 乙方在租赁期限内如需延续租赁，需提前30日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应每月支付公寓租金人民币__________元（¥__________）。
3.2 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 甲方账户信息：
开户银行：________________________
账户名：________________________
账号：________________________

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（¥__________），作为租赁期间的房屋使用保证金。
4.2 乙方租赁期满后，若房屋及其设施无损坏，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。如房屋损坏、遗失设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
5.1.2 甲方应保证提供的公寓符合安全性、适居性要求，并应及时处理乙方在租赁期间合理提出的修缮要求。
5.1.3 甲方应当保证乙方的正常使用权，不得随意进入公寓，影响乙方的居住权利。
5.1.4 甲方应确保其拥有公寓的合法所有权或使用权，若因产权问题导致租赁关系的解除，甲方应负责赔偿乙方由此带来的损失。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用公寓及其设施，并享有相应的使用权。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，如需提前终止合同，需提前30天书面通知甲方。
5.2.3 乙方不得擅自改变公寓的结构和用途，不得转租或借用公寓及其设施。
5.2.4 乙方应保持公寓的整洁和完好，合理使用公寓内设施，若造成损坏应负责赔偿。

第六条 附加服务
6.1 甲方可提供以下附加服务（如适用）：
6.1.1 每周清洁服务。
6.1.2 公寓维护及修理服务。
6.1.3 代收快递服务。
6.2 以上附加服务的费用由乙方承担，具体收费标准及支付方式另行约定。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同的任何条款，均构成违约，应承担违约责任。
7.2 甲方若未按约定时间将公寓交付乙方使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失，同时可以无条件解除合同。
7.3 乙方若逾期支付租金，甲方有权按照每日租金的______%收取逾期费用，超过____天未支付租金者，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。
8.2 在租赁期间，因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方均可解除合同，不承担违约责任。
8.3 若一方在合同有效期内违反合同义务，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先进行友好协商解决。
10.2 如协商不成，任一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：____年____月____日
签订地点：________________________