甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话]

鉴于甲方为位于[城市名]，[具体地址]的双室公寓的合法拥有者，现甲方与乙方经过友好协商，达成如下买卖合同，以资共同遵守。

第一条 房产信息
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于[城市名][具体地址]的双室公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方。
1.2 该公寓的总建筑面积为[面积]平方米，房产证编号为[房产证编号]。

第二条 购买价格及支付方式
2.1 双方同意该公寓的总购买价格为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2.2 乙方应于合同签署之日起[支付天数]日内支付定金人民币[定金金额]元。该定金在最终交易完成后，作为购房款的一部分。
2.3 乙方应于公寓交接日支付剩余款项人民币[剩余金额]元，支付方式如下：
a) 银行转账至甲方指定账户；
b) 支票支付（如适用），乙方需在交接日出示有效支票。

第三条 家具转让条款
3.1 甲方同意在公寓出售的同时，向乙方转让公寓内现有家具，包括但不限于：
a) 客厅沙发；
b) 餐桌及椅子；
c) 床（包括床垫）；
d) 厨房电器（如冰箱、微波炉等）。
3.2 上述家具的价值为人民币[家具总值]元（大写：[家具总值大写]），该金额应包含在总购买价格内。
3.3 甲方应确保上述家具在交接时处于良好可用状态，并提供相应的使用说明及保修情况。

第四条 装修条款
4.1 甲方同意将公寓内的现有装修一并转让给乙方，包括但不限于地板、墙面、以及灯具等。
4.2 甲方声明公寓内的装修符合国家及地方的相关法律法规，并未造成任何结构性缺陷。
4.3 乙方在签署本合同后，自行承担公寓的后续装修和维护责任。甲方不对乙方后期的任何装修活动负责。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
a) 甲方应在签署本合同后，协助乙方进入公寓进行相关的检查；
b) 甲方应在收到乙方的剩余款项后，及时办理产权过户手续；
c) 甲方应保证出售的公寓及其家具、装修不涉及任何法律纠纷或产权争议，若有纠纷，甲方应承担相应法律责任。

5.2 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权在签署本合同后的[检查天数]日内对公寓进行全面检查，确认无误后方可签署产权转移协议；
b) 乙方应按时支付购房款项及相关费用，若未按时支付，甲方有权解除合同；
c) 乙方应自签署合同之日起，妥善保管公寓的钥匙及相关资料，避免损失。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按合同约定按时交付公寓，乙方有权要求甲方支付购买价总额的[违约金比例]%作为违约金。
6.2 如乙方未按合同约定付款，甲方有权解除合同，并保留已收定金作为赔偿。
6.3 在任何一方违约的情况下，守约方有权追究违约方的违约责任，包括但不限于经济损失的赔偿。

第七条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，与双方另行签署的产权转移协议一并生效。

第八条 其它条款
8.1 本合同的修改、补充需以书面形式进行，并经双方签署后生效。
8.2 对于本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则解决，并可另行签订补充协议。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：______________________

乙方（签字）：______________
日期：______________________

[附件：房产证复印件、身份证复印件、家具及装修清单]