合同编号：___________________

甲方（卖方）：
姓名：_______________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
住址：_______________________

乙方（买方）：
姓名：_______________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
住址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就位于_________________城市中心的三室两厅公寓的买卖事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。

第一条 房产基本情况
1.1 房产名称：城市中心三室两厅公寓。
1.2 房产地址：______________________________。
1.3 房产权属证书号：______________________。
1.4 房产建筑面积：______平方米。
1.5 房产使用性质：住宅。

第二条 合同总价
2.1 本合同房产的总售价为人民币（大写）：________________元（小写：¥__________）。
2.2 乙方应按照本合同约定的支付条款支付购房款。

第三条 付款方式
3.1 乙方应在签署本合同之日起______日内支付定金，金额为人民币（大写）：______________元（小写：¥__________）。
3.2 余款应于交房前______日内支付，支付金额为人民币（大写）：_______________元（小写：¥__________）。
3.3 乙方应通过银行转账的方式支付款项，甲方应将银行账户信息于合同签署时提供给乙方。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应在乙方支付完毕所有款项后______日内将房产交付给乙方。
4.2 交房时，甲方应将房产权属证书及相关手续一并交给乙方。
4.3 甲方应保证房产在交付时处于良好的居住状态， 不存在影响使用的瑕疵。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应如实向乙方提供房产的所有信息，包括但不限于房产的权属情况、使用性质及相关费用。
5.1.2 甲方应按约定的时间交付房产，确保房产合法有效。
5.1.3 甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款及其他款项。
5.1.4 甲方不得在未通知乙方的情况下随意变更房产状况或进行影响交易的行为。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权验收房产，检查房产的质量及相关证件，并对存在问题提出异议。
5.2.2 乙方应按合同约定及时支付购房款及其他费用。
5.2.3 乙方应遵守相关法律法规，合理使用房产，并承担相关的物业管理费用。
5.2.4 乙方不得擅自转让本合同项下的权利及义务，除非取得甲方的书面同意。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按期交房，乙方有权要求甲方支付延迟交房违约金，违约金为每日______元，直至房屋交付为止。
6.2 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。
6.3 任何一方因违反本合同造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同的变更和解除
7.1 双方协商一致的情况下，可以对本合同的部分条款进行变更，变更内容应以书面形式确认。
7.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
7.3 若一方严重违约，另一方有权解除本合同，要求违约方承担违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同发生争议时，应首先通过协商方式解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 补充条款
10.1 双方约定如下补充条款：____________________________________________________。
10.2 本合同未尽事项，双方可另行协商约定。

（以下为签字页）

甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字：________________ 签字：________________
日期：__________________ 日期：__________________

（根据需要附上身份证复印件、房产证复印件及其他相关文件）